경기 불황에도 한정판 제품은 부자들의 지갑을 열게 한다. 일부 수량만 판매되기 때문에 높은 희소성으로, 향후 프리미엄 측면에서도 유리하게 작용할 수 있기 때문이다. 부동산도 마찬가지. 최근 들어 소비 트렌드를 주도하고 있는 '영앤리치'(젊은 부유층)가 늘어나면서 이들의 라이프스타일을 적극 반영한 고급 주거상품이 각광을 받고 있다.
실제 지난 28일~29일 대구 수성구 범어동 어나드 범어 견본주택에는 대기줄이 이어졌다는 소식이다. 포스코이앤씨가 공급하는 하이엔드 주거단지다. 역대급 부동산 대출 규제에도 흔들리지 않는 최고급 주택 수요를 보여주는 모습이다.
국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 서울 고급주택 나인원한남 전용 273.94㎡는 지난 2월 250억원에 거래됐다. 3월에는 서초구 래미안원베일리 84㎡가 70억을 기록했다.
최고급 주택의 수요자인 자산가들은 현금부자가 많은 만큼 영향을 덜 받는다는 방증이라고 볼 수 있다. 거기다 "신규 주택 공급이 부족한 서울은 입지가 뛰어난 곳의 대장주 주택을 선점하려는 욕구가 강하다"고 부동산 전문가들은 말한다.
◆ 루시아 청담 546 더리버, 청담동 중대형 싱글 펜트하우스 준공 임박
이런 분위기에서 서울 강남구 청담동에서는 '루시아 청담 546 더리버'가 오는 9월 준공을 앞두고 있다. 청담동에서 최고층으로 꼽히는 110m 펜트하우스인데다 중대형 평수가 희소성을 높이는 하이엔드 주거 시설 중에서도 매시브급이다.
지하 7층~지상 29층으로 지어지는 루시아 청담 546 더리버는 공동주택 15가구와 주거용 오피스텔 11실로 구성된다. 공동주택 면적은 계약 330㎡, 전용 136㎡이며 오피스텔은 각각 372~526㎡, 161~221㎡다. 피트니스와 사우나 등으로 특화된 어메니티 시설과 별동의 브랙퍼스트 라운지를 갖췄다. 거기다 하우스키핑, 세탁, 포터서비스, 발렛파킹 등 컨시어지 서비스 서비스가 제공된다.
교통의 경우 올림픽대로와 영동대교를 통한 강남, 강북 접근성이 우수하다. 도보 약 10분 이내의 거리에는 7호선 청담역이 위치하며 버스 노선도 다양하다. 수도권 광역 급행철도(GTX)도 개통 예정이다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 갤러리아백화점, 현대백화점, SSG, 청담동 명품거리 등이 인근에 위치해 있다.
세계 탑 설계사무소 KPF(Kohn Pedersen Fox) 출신 폴 배가 디자인했다. 한층에 한 세대만 거주하는 프라이빗 풀 플로어 펜트하우스로 전 세대 한강 조망권을 확보했다. 롯데월드타워 입면 디자인을 총괄한 솜씨로 한강의 빛나는 전경을 모티브로 품격을 담았다.
오는 9월 준공 예정인 '루시아 청담 546 더리버'는 현재 샘플하우스를 오픈과 동시에 공동주택 마지막 잔여세대 판매를 개시했다. 샘플하우스를 방문한 고객은 "한강 조망권과 개방감에 대해 압도적으로 웅장하고 인테리어도 굉장히 만족스럽다"는 극찬을 내놓는다. 현재 샘플 하우스 예약은 매주 마감되는 상태이며 관람을 위해서는 예약을 서두르는 것이 좋다.
또한, 루시아 분양관계자는 "이번 마지막 잔여세대 판매는 강남권 및 청담 주변 시세가 당상품 최초 분양 당시보다 천정부지로 오르고 있는 점을 보았을 때 상당히 경쟁력 있고 매력적인 가격일 것"이라고 전했다.
루시아홀딩스 채지원 회장은 "루시아는 땅이 가진 가치를 찾아내고, 그 가치를 배가하는 노하우와 고급 취향의 아우라를 만들어내는 디테일한 감성을 가지고 있다"라며 "루시아 주거 상품 공급을 통해 대담한 도전을 계속해 나갈 것이며, 세상에 영감을 주는 새로운 주거문화의 지평을 열 수 있도록 최선을 다할 예정이다"라고 전했다.
'루시아 청담 546 더리버'의 자세한 내용은 청담동 루시아 VIP 라운지에서 확인 가능하다.
정진 기자 peng1@asiae.co.kr
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