국토부 "내년 공공주택 역대 최대 25.2만가구 공급"

국토부, 올해·내년 공공주택 공급목표 점검

서울 시내 아파트 모습. 연합뉴스

국토교통부가 내년 공공주택 공급 목표치를 25만2000가구로 잡았다. 민간의 주택 공급이 부진한 상황에서 공공의 역할을 강화하려는 취지다.

국토부는 12일 오후 2시 한국토지주택공사(LH) 서울본부에서 LH, 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH) 등 주택공급 공공기관 간담회를 열었다고 밝혔다. 공공기관별 올해 주택공급 실적을 점검하고 내년 공급 계획을 논의하기 위함이다.

국토부는 내년 건설형 공공주택, 매입임대 등을 포함한 공공주택 25만2000가구를 공급할 계획이다. 건설형 공공주택은 15만가구 인허가를 추진한다. 기존 13만5000가구보다 5000가구 늘어난 목표치다. 이 같은 주택의 착공은 내년 7만가구로 잡았다. 올해 5만가구 대비 2만가구 늘어났다. 특히 주택 공급 속도를 높이기 위해 계획 물량의 20% 이상은 내년 상반기 내 인허가 승인 신청이나 착공을 추진한다.

신축매입임대는 내년까지 11만가구 이상 공급한다. 이달 초 기준 21만가구 이상 신축매입약정이 신청됐고 후속 절차가 진행 중이다. 역세권 아파트를 포함해 중형 평형 위주로도 제공한다.

3기 신도시 등 공공택지는 지구계획 변경을 통해 올해 내년 1만8000가구에 이어 2027년까지 총 5만가구를 추가로 확보할 예정이다.

국토부는 민간의 주택 공급이 부진해지면서 이 같은 공공주택 공급 목표를 설정했다. 국토부에 따르면 지난달 기준 올해 누적 인허가 물량은 올해 초 목표의 45%인 24만4777가구로 전년(30만2744가구) 대비 19.1% 감소했다. 이와 달리 올해 공공주택은 인허가 목표치 14만 가구 중 12만9000가구의 인허가 신청이 완료됐다.

이 같은 상황에서 국토부는 민간의 공급 여건 개선에도 나선다. 주택도시보증공사(HUG)의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증 공급을 통해 자금조달을 지원한다.

박상우 국토부 장관은 "민생 안정의 핵심인 주거 양극화 해소를 위해 공공기관에서 적극적인 역할을 해야 한다"라며 "남은 한 달간 올해 공급 목표를 달성하기 위해 이행사항을 관리할 것"이라고 말했다.

박승욱 기자 ty1615@asiae.co.kr