1월 셋째주에는 위례 A-14, 마곡 16단지 등 공공분양을 포함해 전국에서 2278가구가 분양한다.
13일 부동산R114에 따르면 서울 송파구 거여동 위례 A1-14 이익공유형(나눔형)과 마곡지구 16단지(나눔형) 사전청약이 진행된다. 공공분양으로 공급되는 인천 서구 심곡동 '인천가정2A2신혼희망타운', 민간분양인 강릉 포남동 '강릉유블레스리센트', 전북 익산시 팔봉동 '익산피렌채'도 청약을 진행한다.
서울에서는 마곡과 위례 토지임대부 주택 사전청약이 진행된다. 두 단지의 당첨자 발표일이 같아 중복 청약은 불가하다.
토지임대부 나눔형 주택은 시세 대비 70% 이하로 분양가가 저렴하게 책정되며 5년 의무거주기간을 채우면 공공에 환매 가능하다. 수분양자와 공공(SH)이 소유권과 수익·손실을 나눠갖는 구조다.
마곡지구 16단지 전용 59㎡의 분양가는 3억5949만원, 84㎡ 3억91338만원이다. 토지임대부 주택은 토지 임대료를 지불해야하며 주택형별로 월 30만~70만원대다. 위례A-14의 경우 50㎡ 분양가는 5억8975만원, 59㎡ 분양가는 6억9495만원이다.
유탑건설은 강원 강릉시 포남동 일대에 ‘강릉유블레스리센트’를 분양한다. 지하 3~지상 최고 20층 높이에 4개동으로 이뤄지며 전용 84㎡ 총 226가구를 일반분양한다. 강릉역을 도보로 이용할 수 있고 주민센터, 경찰서, 종합병원, 시장 등 편의시설과도 인접하다. 2026년 미래형 복합환승센터가 건립될 예정이어서 수혜가 예상된다.
DL건설은 경기 의정부시 신곡동 435-3 일원에 장암생활권 3구역 주택재개발을 통해 'e편한세상 신곡 시그니처뷰'를 분양할 예정이다. 지하 3~지상 최고 35층, 6개동에 총 815가구로 구성된다. 전용 52~84㎡, 407가구를 일반분양한다. GTX-C 노선(예정)과 지하철 1호선이 지나는 의정부역이 근거리에 있어 서울로 이동하기가 편리하다. 단지 인근에 백화점, 대형마트, 시외버스터미널, 대형병원 등의 생활 인프라와 근린공원, 중랑천 등의 녹지공간이 갖춰져 있다. 견본주택은 19일 개관 예정이다.
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