거제시 랜드마크 브랜드 타운 ‘거제2차 아이파크’ 회사 보유분 특별 분양

- 지하 4층~지상 25층, 16개 동, 전용면적 73~103㎡, 총 1,279가구 중 50가구 분양
- 2,000가구 이상 대규모 ‘아이파크’ 브랜드 타운, 입주민 배려한 특화 설계 돋보여

HDC현대산업개발은 경남 거제시 양정동, 문동동 일원에 건립된 ‘거제2차 아이파크’의 총 1,279가구 중 회사 보유분 50가구를 분양한다. 1단지는 지하 4층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 73~103㎡ 636가구, 2단지는 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 73~84㎡ 643가구 규모다.

[‘거제2차 아이파크’ 투시도]

‘거제2차 아이파크’는 단지 인근에 위치한 ‘거제 아이파크’ 995가구와 함께 총 2,274가구의 대규모 아이파크 브랜드타운을 형성했다. 이로써 지역 내 랜드마크로 자리 잡았으며 지역민들 사이에서 선호도가 높은 편이다. 시공을 맡은 HDC현대산업개발은 ‘2022년 시공사 도급순위’에서 10대 건설사에 이름을 올린 대형 건설사다.

가장 눈에 띄는 것은 거제시의 미래 가치다. 국비 총 4조8,015억원이 투입되는 남부내륙철도(서부경남KTX역)가 2027년 개통을 목표로 활발히 추진되고 있다. 김천~거제를 연결하는 철도 177.9km를 짓는 사업으로 완공 시 서울~거제 구간을 약 2시간 50분 대로 이동할 수 있을 전망이다.

통영~대전 고속도로 거제 연장선 확정도 호재다. 이 사업은 1조8,881억원을 투입해 통영시 용남면~거제시 연초면까지 4차로 30.5km를 잇는 프로젝트로 지난 2월 국토교통부에 따르면 ‘제 2차 고속도로 건설계획’에 해당 연장 사업이 포함됐다.

지난 2월 국토교통부에 따르면 ‘제 2차 고속도로 건설계획’에 거제시 숙원사업으로 손꼽히는 통영~대전 고속도로 거제 연장선 확정안이 포함됐다. 이 사업은 1조8,881억원을 투입해 통영시 용남면~거제시 연초면까지 4차로 30.5km를 잇는 프로젝트다.

‘거제2차 아이파크’는 거제시의 자랑인 조선업 배후수요 수혜를 누리는 단지다. 단지 가까이 위치한 14번 국도를 통하면 10분대에 대우조선해양 옥포조선소가 위치한 옥포국가산업단지(종사자수 3만3,587명)와 삼성중공업 거제조선소가 있는 죽도국가산업단지(종사자수 3만2,866명)로 이동 가능하다.

지난 5일 거제시에 따르면 ‘옥포국가산업단지’와 인근 해상 14.07km구역은 중소벤처기업부의 제7차 규제자유 특구’로 지정됐다. 규제자유특구는 지역과 기업이 직면한 신사업 관련 규제를 ‘한국형 규제샌드박스’(한시적 규제 유예·면제)가 적용돼 규제나 제약없이 실증 및 사업화가 가능한 구역이다.

‘거제2차 아이파크’의 입주민들이 이용할 수 있는 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 거제중앙로를 통해 하나로마트, 거제종합운동장, 거제시청, 홈플러스거제점, 거붕백병원, 거제포로수용소유적공원 등 쇼핑·문화·공공서비스 등을 누릴 수 있다.

단지는 자연 친화적 주거 여건이 돋보인다. 주변은 산으로 둘러싸여 있고 문동저수지가 가까워 수변공원을 산책하는 등 집 가까이서 힐링 라이프를 누릴 수 있다.

입주민을 배려한 아이파크 브랜드만의 평면 설계 역시 눈에 띈다. 단지는 전 세대 남향 위주로 배치했으며 채광성과 통풍성이 뛰어난 4Bay 및 판상형 구조 설계를 도입했다. 안방에는 드레스룸, 주방에는 주방 팬트리공간이 설계되어 넉넉한 수납공간을 제공한다. 대부분 주택형의 주방은 작업 동선을 줄일 수 있도록 ‘ㄷ’자형으로 설계됐다. 알파룸과 가변형 벽체를 적용해 입주민의 라이프 스타일에 맞는 공간 구성이 가능하다.

분양 관계자는 “거제2차 아이파크는 대규모 브랜드타운에 속한데다 거제시의 풍부한 미래가치를 품어 내일이 더욱 기대되는 단지다”며, “즉시 입주가 가능한 회사 보유분인데다 무상으로 내부 수리를 제공하는 등 혜택이 많아 인기가 높을 것으로 예상된다”고 말했다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr