在YouTube公开全租诈骗经历并给出建议
“区分诈骗与单纯债务不履行最重要”
歌手兼演员Lee Seunggi坦言，围绕金额达105亿韩元的全租押金返还纠纷，自己心情十分复杂。他表示，亲身经历无法取回全租押金的损失后，才意识到签约过程中有许多事项需要核实。
14日，Lee Seunggi的YouTube频道“Lee Seunggi2”发布了一段名为“喂，那里……不，等一下”的视频。视频记录了Lee Seunggi与一名将于今年12月租约到期的制作人员一同看房，走访首尔江南一带住宅房源的情形。
谈到房地产时，Lee Seunggi表示：“对大多数人来说，买房不就是最终目标吗？因此，大家的愿望都集中于此，也有不少心怀不轨的人混杂其中，必须仔细甄别。”
他接着坦言：“不亲身经历就不会明白。这会让人想很多，也会促使人拼命学习。我真的有很多话想说，所以现在脑子里很乱。”
谈及自己的全租押金纠纷时，他还强调了预防全租诈骗的注意事项。Lee Seunggi表示：“如今在我们社会，因全租诈骗或无法取回押金而受害的人太多了。我这次亲身经历后才发现，过去那些觉得‘应该没问题吧’、就这样轻信过去的地方，实际上有很多事项需要核实。”
他特别指出，在无法取回全租押金的案件中，区分诈骗与单纯的债务不履行十分重要。Lee Seunggi表示：“最大的问题在于，这究竟是诈骗还是单纯的债务不履行，也就是刑事案件与民事案件的区别。收钱时的行为、目的和意图最为重要。”
Lee Seunggi指出：“全租诈骗真正棘手的地方在于很难举证。怎么可能从一开始就掌握对方有意实施欺骗行为的证据呢？”
他还建议，找房时应先确认押金是否安全，而不是优先考虑室内装修或景观。Lee Seunggi表示：“房子的状况也很重要，但更重要的是，我住进这套房子后，直到搬出时能否得到安全保障。”
他建议制作人员寻求房地产专家的帮助，并补充说：“我只是受害者，必须有专家帮忙。”最后，他叮嘱道：“学习知识固然重要，但亲身经历所学到的东西无可替代。如果我的经历能让其他人避免遭遇类似的事情，那就再好不过了。务必小心，并始终保持怀疑。”
此前，Lee Seunggi于2024年7月与位于首尔龙山区汉南洞的高档住宅拉努沃汉南签订租约，租赁专用面积为255平方米，押金为105亿韩元。据悉，该住宅当时归车佳媛会长所有，而她当时是Lee Seunggi所属公司Big Planet Made Entertainment的最大股东。
然而，租约于今年8月到期后，押金仍未退还，双方因此发生纠纷。Lee Seunggi方面声称自己遭遇诈骗，并预告将采取法律行动。
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