10月新增3947件，环比增长8.2%
为4月最高值的44.4%
江南三区和龙山区增幅最高，达20.6%
上个月，首尔公寓土地交易许可申请数量连续两个月增加，呈现复苏势头，但各区域房价走势却有所分化。江南三区和龙山区的申请价格跌幅较大，汉江沿岸地带和外围地区则继续上涨。
首尔市13日公布，上个月首尔公寓土地交易许可新增申请数量为3947件。与9月相比增加8.2%，连续两个月上升，但仅相当于今年申请数量最多的4月（8886件）的44.4%。
江南三区和龙山区申请639件，环比增加20.6%。汉江沿岸地带申请860件，增加9.7%；西南地区申请775件，增加9.5%。江北地区申请1673件，增加2.8%。各区域申请占比依次为江北地区42.4%、汉江沿岸地带21.8%、西南地区19.6%、江南三区和龙山区16.2%。
上个月，针对有租户住房提出的“实际居住义务暂缓申请”共195件，占全部土地交易许可申请（3947件）的4.9%。各区域暂缓申请数量依次为江北地区68件、汉江沿岸地带57件、江南三区和龙山区44件、西南地区4个区26件。
6月至10月累计提出暂缓申请1000件，占同期全部申请（2.0398万件）的4.9%。每月暂缓申请占比维持在5%左右，低于多套住房持有者转让所得税加征暂缓期间的申请期（2月27日至5月9日）平均21.7%的水平。
10月一个月内受理的首尔全市土地交易许可申请价格环比上涨0.5%。分区域来看，江南三区和龙山区的价格跌势延续上月；汉江沿岸地带涨幅扩大，而江北地区、西南地区等外围区域涨幅有所收窄。
江南三区和龙山区价格环比下跌0.92%，跌势扩大；汉江沿岸地带7个区则受部分小区因地段和新房偏好而出现上涨交易的带动，上涨1.04%，涨幅扩大。
江北地区10个区和西南地区4个区的涨幅环比分别收窄至0.52%和0.89%。首尔市相关人士分析称：“此前中低价住房买盘涌入推动价格上涨，同时金融负担不断累积，也产生了影响。”
对建筑面积59平方米公寓的平均申请价格进行分析后发现，西南地区从8月的8.3亿韩元升至9月的9亿韩元、10月的9.1亿韩元；江北地区则从8月的8.1亿韩元升至9月的8.7亿韩元、10月的9亿韩元。两个区域进入10月后涨幅均有所收窄。
首尔市相关人士表示：“8月政府公布税制改革方案后，市场观望情绪浓厚，但交易又逐渐增加。土地交易许可申请最终会转化为实际交易，因此实际交易也将逐步增多。”
该人士还表示：“尽管如此，与4月的8000多件相比，申请量仍只有一半左右，年末受银行贷款总量管控影响，很难期待房价大幅上涨。11月也进入搬家旺季，因此专家预计，首都圈房价到今年年底将上涨约3%。”
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