还提议差别化确定租赁住房收购价格，并利用公共住房制定搬迁安置方案
首尔芦原区（区长 Seo Jun-oh）向国土交通部提议，进一步放宽公园和绿地配建义务，以提高重建和再开发项目的可行性。政府出台“8·13房地产对策”后，相关规定虽有所放宽，但该区认为，对于芦原区这类房价较低的地区，相关效果并不明显。
芦原区12日表示，已于11日向国土交通部提出3项制度改革建议，包括放宽公园和绿地配建标准、差别化确定公共租赁住房收购价格，以及利用公共住房制定搬迁安置方案。这是该区正式提交的建议，此前区方曾于上月30日国土交通部长官 Hong Jiseon视察上溪第二区再开发项目现场时提出相关事项。
现行标准规定，项目建设规模达到1000户以上，且总户数中专用面积不超过60平方米的小户型占比达到三分之二以上时，每户公园和绿地配建标准可从3平方米降至2平方米。芦原区认为，适用对象和条件有限，因此实际受益的项目并不多。
为此，芦原区提议，2000户以下的项目免除配建义务，2000户以上的项目则将小户型住房占比要求从总户数的三分之二以上下调至二分之一以上。该区还请求取消临时设定的项目实施许可申请期限，并制定相关标准：如果项目附近已有公园，可免除或放宽配建义务。芦原区预计，若改革方案得到采纳，区内适用放宽政策的项目将从6个增至12个。
芦原区表示，租赁住房收购价格应根据地区情况实行差别化处理。虽然“8·13对策”提高了收购价格，但仅采取统一上调的方式，难以解决项目可行性较低地区面临的困难。
与江南地区等地相比，芦原区的普通分售住房价格较低，但重建组合成员承担的分摊款相对较高。芦原区请求制定相关标准：如果项目普通分售住房价格低于当地平均水平，应将这一差额纳入考量，进一步提高收购价格。该区还请求修改国土交通部告示，使同一标准也适用于城市再整备促进项目。
芦原区还指出，多个整备项目若同时全面启动，搬迁需求可能集中在某一时期。该区提议参考《老旧规划城市整备法》中的相关制度，在《城市整备法》中引入“搬迁对策项目实施者”制度。具体而言，可指定韩国土地住宅公社、首尔住宅城市公社等公共机构或租赁经营者作为实施者，负责提供长期低息安置资金贷款、建设和运营搬迁安置小区、供应周转住房和公共租赁住房，以及运营临时住所等。
芦原区还提议修改《公共住房特别法施行令》和施行规则，新设“搬迁居民支援住房”制度，为符合收入和资产标准的土地等所有者及租户提供公共住房。
芦原区正将“重建·再开发规制改革100”作为第9届地方自治政府任期内的核心任务，计划在任期内找出并改进100项不合理规定。包括此次建议在内，该区已向国土交通部提出6项建议，向首尔市提出9项建议，共计15项，其中4项已转化为实际制度改革。
区长 Seo Jun-oh表示：“重建和再开发并非只是拆除旧房、建造新房，而是改善居民居住环境、谋划地区未来的重要课题。我们将立足一线意见，积极发掘不合理规定，并与中央政府密切协商，努力推动制度改革，减轻居民负担、扩大住房供应。”
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