加里峰旧市场地块将改造为提供181套公共租赁住房的综合空间

首尔市九老区加里峰洞公共租赁住房鸟瞰效果图（资料：首尔市）

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长期利用率偏低的首尔市九老区加里峰旧市场地块，将改造为集青年居住空间、公共租赁住房和社区生活便利设施于一体的综合空间。

首尔市11日表示，在10日举行的第5次公共住房综合审议委员会会议上，加里峰旧市场地块综合开发项目住房建设项目计划变更案获附条件通过。

项目位于九老区加里峰洞126-40一带，距地铁1·7号线加山数码园区站约500米，毗邻首尔数码国家产业园区和加里峰市场。

首尔市将结合这一地理特点，规划建设面向青年等群体的公共租赁住房，以及服务传统市场和当地居民的生活便利设施。

综合公共租赁住房共181套（专用面积25平方米137套、31平方米44套）。地下1至3层将设166个公共停车位，低层部分将设青年中心、加里峰市场客户服务中心和公共卫生间等设施。

此次变更项目计划后，综合公共租赁住房供应规模由原来的174套增加至181套。

首尔市考虑到项目成本合理性和长期维护管理等因素，将原计划用于部分住宅楼的模块化施工工法改为钢筋混凝土结构施工。工法调整后，层高由3米降至2.9米，在45米的限高范围内多 확보一层。

青年中心面积将由原来的317平方米扩大至503平方米，约为原来的1.6倍。中心计划分设于1至2层，配备办公室、项目活动室和多功能活动室等。

园区内的开放空间将与当地居民共享。项目将打造青年广场、植物园、社区花园和街道式休憩空间等户外场所，连接加里峰市场与周边巷道。

首尔市将完成住房建设项目计划变更审批，力争于2027年开工、2030年竣工。

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首尔市住宅室长 Myeong Nojun 表示：“通过此次审议，我们将把长期利用率偏低的加里峰旧市场地块重新打造为集青年居住空间与社区生活便利设施于一体的场所。我们将稳步推进项目，助力青年实现居住稳定，并切实惠及当地居民和传统市场。”

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