金融监管部门召集14家房地产信托公司的合规负责人及负责经营管理的高管，要求加强与责任限制特别约定诉讼相关的风险管理，并在签发保证保险保单时强化内部控制等。
金融监督院10日下午在首尔汝矣岛金融投资协会召开座谈会，参加对象为14家房地产信托公司的合规负责人及负责经营管理的高管。
金融监督院副院长助理 Seo Jaewan要求加强与责任限制特别约定诉讼相关的健全性和流动性管理。责任限制特别约定是指信托公司约定，仅在信托财产范围内承担对购房者履行债务的责任。Seo副院长助理表示：“近期，部分信托公司因未能充分说明责任限制特别约定，在解除预售合同诉讼中败诉。信托公司应仔细评估败诉后返还合同定金等导致自有资金流出的可能性，提前做好健全性和流动性管理，并为保护购房者权益，切实履行与责任限制特别约定相关的说明义务。”
他还说明了信托公司签发保证保险保单时需要注意的事项。Seo副院长助理表示：“信托公司曾为项目融资业务中的开发商向许可审批机构签发并提交保证保险保单，但后来因开发商违约而承担相关费用。”他指出：“应确保保证保险保单的签发处于土地信托合同范围内，并有必要加强内部控制，例如强化签发过程中对法人数字证书的管理程序。”
他还要求改进地区住房合作社资金管理代理业务。他表示：“尽管围绕地区住房合作项目资金管理代理业务、针对信托公司的法律纠纷频繁发生，但目前尚无标准化业务指南。金融监督院将与金融投资协会及房地产信托行业协商，讨论制定行业通用指南。”
金融监督院计划继续与房地产信托行业保持沟通，支持行业规范经营。
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