李在明总统：“违规申购中签资格将被取消……全面调查继续”
查获354起疑似违规申购案件，预告将从严处置
"绝不允许有人靠违反规则获利"
虚假迁入户籍334起，占查获案件的94%
将面临刑事处罚、合同取消及10年申购限制
李在明总统10日表示，将持续对违规认购进行全面调查，并严厉处罚。此前，政府在首尔等地的主要楼盘中查获354起涉嫌违规认购的案例。李在明警告称，一旦确认存在违法行为，当事人不仅会受到刑事处罚，还将面临取消中选资格等财产损失。
李总统当天在自己的X（原推特）账号上分享了政府查处违规认购相关报道，并表示：“调查结果一旦确认存在违规认购，当事人不仅会受到刑事处罚，还将遭受取消中选资格等重大财产损失。”
他接着强调：“今后也将继续开展全面调查。我们一定会建设一个常识健全的国家，让人们不能靠违反规则获利，也不会因遵守规则而吃亏。”
李总统此次表态延续了对房地产投机和扰乱市场行为实行零容忍的原则。此前，李总统5日介绍韩国警察厅国家调查本部打击房地产投机的成果时曾表示：“靠房地产投机等违法、违规、犯罪行为赚钱的时代，该结束了吧？”政府在推进扩大住房供应和稳定市场措施的同时，也将彻底追缴通过违法行为获得的利益。
根据韩国国土交通部和国务调整室房地产监督推进团当天公布的联合检查结果，调查了2025年7月至2026年3月期间在首尔等调控地区及其他地区销售的43个热门楼盘、约2.5万套住房的中选者，共查获354起涉嫌违规认购的案例，较2025年上半年检查时的252起增加40.5%。不过，政府解释称，检查人员和调查时间有所增加、核查方式有所强化，这些因素也对查获案件数量的上升产生了影响。
在查获的违规类型中，虚假迁入户籍有334起，占总数的94.4%。涉事人员为获得当地居民资格或提高扶养家属加分，将户籍地址迁至自己并未实际居住的住宅、商铺、工厂、仓库或汽车旅馆等处。此外，还有18起假装未婚案例，即与有房者结婚后仍未办理婚姻登记，以维持无房家庭的认购资格。买卖认购资格和虚假离职也各查获1起。
尤其是，有一对高收入医生夫妇为满足新婚夫妇专项供应的收入标准，在入住者招募公告发布前虚假离职，并在公告发布后重新入职。调查对象中还包括一户拥有3套住房的家庭，将子女的户籍虚假迁至其他地区，进而中选首尔待售住房的案例。
政府计划将查获的354起案件全部移交调查。一旦确认存在违规认购，根据《住房法》，当事人可能被判处3年以下有期徒刑或3000万韩元以下罚款。此外，还可能被取消住房供应合同、没收合同定金，并在未来10年内被限制认购资格。
政府也在扩大打击力度。韩国警察厅国家调查本部自2025年10月至2026年10月开展房地产犯罪专项打击行动，移送2151人，逮捕16人。从2026年11月1日起，警方又启动了第三轮专项打击行动，行动将持续至2027年10月底。
随着李总统再次强调要严厉惩处房地产违法行为并进行常态化监控，政府对整个认购市场的调查和打击力度预计也将进一步加强。特别是考虑到违规认购会侵害正常申请者的中选机会，此次措施不仅是为了切断违法所得，也被解读为政府致力于恢复住房供应公平性的政策信号。
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