以五折优惠购入La Terrasse Hannam
也通过先出租后出售取得Nine One Hannam所有权
据称，演员 Lee Jong Suk 当年以43亿韩元购入的“La Terrasse Hannam”住宅，房价如今已上涨约5倍。
据8日YouTube频道“Wonder Planet”（wanderplanet）介绍，Lee Jong Suk于2015年3月以43亿韩元的价格，首次购入首尔龙山区汉南洞高档住宅区La Terrasse Hannam的一套住宅，专有面积为284平方米（约85坪）。
据悉，当时施工方东洋集团陷入财务困境，因此该住宅以比原售价低50%以上的价格出售。目前，La Terrasse Hannam同户型的估算市价约为200亿韩元。与Lee Jong Suk的首次购入价相比，11年来资产价值约增长至4.7倍。据悉，Lee Jong Suk至今仍持有这套住宅，既未出售，也未出租。
据称，Lee Jong Suk从2019年起居住在汉南洞另一处高档住宅区Nine One Hannam。他选择了小区内面积最大的户型，专有面积为334平方米（约101坪）。这套住宅为复式结构，设有4间卧室和5间浴室，还配有私人露台和一楼花园。售价约为73亿韩元。
当时，Nine One Hannam采用“先出租、后出售”的方式供应，Lee Jong Suk据悉是通过租赁合同入住的。据称，经过约两年的租赁期后，Lee Jong Suk取得了该住宅的所有权。目前，Nine One Hannam这一户型的估算市价约为270亿韩元，较售价上涨约197亿韩元。与首次售价相比，约上涨至3.7倍。
若简单合计两套住宅的购入价格，共计116亿韩元；目前估算市价合计为470亿韩元，账面增值约354亿韩元。不过，这一金额是根据估算市价计算的，未计入税费及各项交易成本。
据悉，若再加上其他持有的房地产，Lee Jong Suk的房地产资产总价值超过约630亿韩元。这一数值同样依据市场上提及的估算市价计算，可能与实际资产价值有所差异，也不等同于扣除贷款等负债后的净资产规模。
另外，Nine One Hannam是韩国具有代表性的超豪华住宅区。据悉，歌手G-Dragon以及防弹少年团（BTS）成员RM、Suga等知名艺人都居住于此。据称，在迪士尼+原创剧集《再婚皇后》中与Lee Jong Suk合作的演员Ju Ji Hoon也住在同一小区。
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
