香南片区新公寓迎来选房机会……“香南站Grove Switzen”7日启动先到先得、指定楼栋户型签约

by Lee Sanghyun

Published 06 Nov.2026 14:30(KST)

毗邻学校、商圈和公园，区位优越，并引入“Ttaekak Ak-eo”“钟路M School”等特色教育服务
采用开放式阳台等差异化设计，首期合同款仅需1000万韩元，中期款还可享免息优惠

香南站Grove Switzen鸟瞰图石景 [图片：KCC建设]

配备优质教育、生活配套及照护服务的香南片区民间分售公寓“香南站Grove Switzen”，将于11月7日（周六）启动先到先得签约。

先到先得、指定楼栋和户型的签约不受居住地区限制，也无需持有认购储蓄账户；购房者可从剩余房源中直接挑选心仪的楼栋和户型并签约。合同款为房屋售价的5%，首次签约时仅需缴纳1000万韩元，采用定额缴款方式。此外，还可享受60%中期款免息优惠，减轻购房初期的资金压力。项目位于非调控区域，无居住年限要求，也不限制再次中签；转售限制期为自中签者名单公布之日起6个月。

由KCC建设承建的“香南站Grove Switzen”位于京畿道华城市万世区香南邑下吉里一带，规划建设7栋住宅楼，地下2层、地上最高29层，总计933户，专有面积为71至147平方米。香南片区此前主要供应公共和民间租赁住房，因此民间分售公寓较为稀缺。据房地产R114数据，香南片区公寓供应中，公共租赁和民间租赁住房占比分别为41.8%和30.1%，合计占71.9%；民间分售住房仅占28.1%，品牌新公寓的稀缺性由此凸显。

项目的一大优势是优越的教育区位。下吉中学和下吉高中距离项目约100米，花园小学和西峰小学也在步行范围内。尤其是经由项目附近的风景公园前往花园小学，无需穿越人行横道，步行路线安全便捷，预计将受到有年幼子女家庭的关注。

完善的生活配套同样引人注目。项目距离香南中心商业区约400米，居民可就近使用商业、餐饮、金融、医疗等各类生活设施。入住初期即可便利享用已经成熟的商业配套，也是项目的一大优势。此外，项目正前方设有占地约4.3194万平方米的风景公园，附近还有一条连接香南片区、全长约5.65公里的环形步道，居民可兼享生活便利与舒适的自然环境。

此外，随着香南站开通等举措推动西南部地区区域交通网络改善，项目周边丰富的职住近邻需求也被视为一项利好因素。

特色教育和照护服务也颇受关注。项目计划在香南片区率先引入专业教育品牌“钟路M School”和儿童照护教育平台“Ttaekak Ak-eo”。钟路M School将为入住业主的子女提供为期两年的学费补贴；Ttaekak Ak-eo则通过业主专属预约及折扣优惠，提升儿童照护的便利性。项目计划打造能够在社区内一并满足子女教育与照护需求的居住环境。

差异化的产品设计也是项目优势之一。项目将建筑覆盖率降至12.43%，扩大楼栋间距并预留宽敞的绿化空间；楼栋以朝南布局为主，提升采光和开阔感。部分塔楼户型特别采用开放式阳台，增强空间利用率和开阔感，并根据户型引入干湿分离卫浴、观景玻璃栏杆等特色设计。项目外立面将采用荣获优秀设计奖（GD）的“Switzen设计手册2.0”，呈现独具特色的设计风格。

项目还将配备丰富多样的社区设施，包括健身中心、高尔夫练习场、桑拿房等运动休闲设施，以及面向儿童的儿童俱乐部“Grove Nest”和面向老年人的银龄俱乐部“Evergreen Lounge”等特色空间，满足不同年龄段居民的生活需求。此外，项目将确保每户约1.5个停车位，提升日常停车便利性。

销售负责人表示：“香南站Grove Switzen是香南片区民间分售公寓供应相对稀少的情况下推出的品牌新公寓，其优势在于地段优越，可就近享受学校、商业配套和公园，同时还配备了差异化的教育与照护服务以及特色设计。”“此次先到先得、指定楼栋和户型的签约，为购房者提供了亲自挑选心仪楼栋和户型的机会，预计正在考虑在香南片区购置自住房的实际需求型买家将持续关注。”