民间住宅开工量仅为过去10年平均水平的63%
金融监管部门加入，助力解决许可审批及项目融资难题
是否与现有支援机构整合职能尚未确定
政府正计划新设由局长级官员负责的专门机构“住房供应综合支援中心”，以支持因许可审批或贷款问题而推迟开工的住宅项目。
据相关部门6日消息，国土交通部正与行政安全部协商机构组建方案，目标是在本月底或下月初成立该中心。中心负责人将由局长级官员担任，并考虑在其下设2至3个科室。新机构是设在住房土地室下属，还是独立成为专项支援团，仍在讨论中。
国土交通部去年年底成立了室长级的住房供应推进本部，此次又计划增设专门机构，原因是民间公寓供应大幅萎缩。近3年（2023年至2025年）的住宅开工量中，民间项目占比在首尔达到90.0%，在首都圈达到80.6%。
然而，去年首都圈民间住宅开工量为12.1万套，仅相当于过去10年平均水平（19.1万套）的63%。2022年房地产项目融资危机发生后，用于项目前期资金的过桥贷款和正式项目融资贷款相继受阻，建筑企业资金紧张的局面持续至今。
金融委员会和金融监督院也将加入新成立的中心。该中心计划整合此前分散的现场支援窗口，协调因地方政府对规定解释模糊或惯例低效而延误的许可审批问题，并协助缓解项目融资资金紧张。
不过，国土交通部已在运营的“快速许可审批支援中心”，以及今年5月启动的“跨部门住房供应现场困难解决支援中心”，也负责处理现场许可审批和资金筹措问题，因此职能存在重叠。
国土交通部相关人士表示：“我们正在讨论是否整合现有机构及其职能，或对其加以区分等具体方案。”他还称：“将通过解决现场许可审批和融资方面的困难，加快民间住房供应。”
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