李在明走访长位洞再开发现场：“若提前推进，将加大容积率、金融支持等激励力度”
指出“2022年许可数量骤降，供应断崖形成”
督促整治项目加快推进
“再开发动辄要花20至30年”
强调加快立法、扩充韩国土地住宅公社人手
谈及爱第一教会问题时称：“世上没有违法后硬扛就能过关的道理”
还要求严格执法
李在明总统4日将稳定首都圈房价定为“比其他任何政策课题都更重要的核心课题”，并要求加快推进再开发、再建项目。这是因为，自2022年以来，住房建设许可数量大幅减少，供应断崖已成为现实，而近期许可数量回升的效果最快也要到2028年才能显现。为此，他还指示制定方案，在住房整治项目等提前推进时，加大容积率、金融支持等各类激励力度。
李在明总统当天视察首尔市城北区长位第9区公共再开发项目现场后，在举行的整治项目现场座谈会上表示：“首都圈房价问题是所有人都担忧的我国代表性核心议题。”
李在明总统指出，首都圈人口集中是房价不稳定的结构性原因。他表示：“由于首都圈人口集中这一根本问题，土地有限而人口不断增加，这显然会对房价产生负面影响。”他特别说明：“自2022年以来，住房建设许可数量骤减，导致如今出现供应断崖。近期许可数量虽大幅增加，但据一线情况，要让效果真正显现，最快也得等到2028年。”
他还再次强调，过去住房供应萎缩的影响正在当前住房市场显现，因此除了 확보新建住宅用地，还必须加快现有整治项目的进度，尽可能缩小供应缺口。李在明总统表示：“整治项目耗时太久。听说至少要10年，甚至要20年、30年。”他称：“必须加快进度。”
他将公共再开发的优势归结为速度快、透明度高。李在明总统表示：“公共再开发模式确实有多方面的优势”，“发生贪污腐败的可能性很低，而且政府决定提供各类激励措施，我认为这会大大有助于加快进度、提升项目可行性。”
此前，在现场视察过程中，他直接指出了民间再开发项目进度延误及腐败的可能性。听说长位第14区的民间再开发已推进18年，他反问：“民间再开发就是成立组合来做，可他们总是争吵，导致项目延期。已经做了18年了吗？”随后他表示：“由公共部门来做，进度会更快，发生贪污腐败的可能性也会降低。”
他还对国会立法延迟表示担忧。李在明总统表示：“尽快处理国会搁置的法案，将大大有助于加快一线项目进度。”他随后对总统秘书室长 Im Gwanghyeon 说：“希望执政党方面能加快进度。感觉比预想中拖延了很多。”
他还强调要扩充韩国土地住宅公社的项目推进人员。听到该机构在人力调配方面存在困难的说明后，他说：“不是让你们多招人了吗？”并表示：“整治项目会不断出现。城市再开发不仅要在首尔开展，首都圈和地方大城市也都要推进。”
他还强调了严格执法的原则。在听取长位第10区的爱第一教会被排除在再开发区域之外的经过后，他表示：“世上没有违法后只要硬扛就能解决的事。”他对城北区区长 Lee Seungro 说：“今后要严格执法。在法治国家，哪有靠武力硬扛就行的道理？”
政府计划通过缩短整治项目流程、改善项目可行性，支持首都圈未来5年开工建设23.4万套住房。据国土交通部介绍，首都圈正在推进的整治项目共有773个区域，但进入开工阶段的仅有128个区域，占16.6%。
李在明总统此次到访的长位第9区，是由韩国土地住宅公社实施、规模为2270套住房的公共再开发项目。目前，该项目以2029年6月开工建设、2033年3月竣工并入住为目标推进。李在明总统再次敦促尽早推进整治项目，表示：“希望缩短行政流程，让其他地区也能加快进度；如果项目能够提前推进，无论是容积率还是金融支持，都应加大各类激励力度。”
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