LH社长Lee Seonghun与6家模块化企业举行座谈会
韩国土地住宅公社（LH）4日表示，为推动住宅模块化产业发展、加快住房供应速度，决定今后扩大项目招标规模。这是李在明总统上月在第三期新城入住现场提出的要求。
LH社长Lee Seonghun前一日与韩国6家主要模块化制造企业举行座谈会，讨论了今后的招标计划和制度改进方案等。模块化住宅是指在工厂预先将主体结构及内外装材料制成模块，再运至现场组装安装的建造方式，其优势在于施工速度快。不过，目前应用项目仍不多，不少人指出，单个模块的制造成本偏高。预计若能提前敲定大规模订购计划，企业也能实现规模经济。
3日，在LH首尔地区总部，LH社长Lee Seonghun（中）与模块化企业相关人士合影留念。双方就未来5年的模块化项目发包计划及制度改进方案进行了讨论。LH供图
View original imageLH决定，今年订购2200套，明年和后年分别订购3500套以上，大后年订购4000套以上，2030年订购4500套以上，5年合计约1.77万套。项目将以首都圈第三期新城为中心，金额约为4.8万亿韩元。
座谈会还讨论了制度改进方案。为推动民间企业开发技术、投资自动化设备，LH决定设立技术引导期。LH计划今年年底提前启动抱川松宇2 A1地块项目招标，并在选定承包商后、正式开工前留出研发和自动化量产准备时间。此前，模块化住宅建至现场后才支付工程进度款，今后将改为根据工厂生产进度支付。LH承认，在市场形成初期，不可避免地需要投入大量资金。
LH还决定设定模块化住宅按规模和年份划分的单价下调目标，并引入数量与单价联动机制，根据成本削减成果分配订单量。座谈会还讨论了体现模块化住宅特点的招标与质量标准，以及放宽监管的方案。LH将依据在世宗5-1地块（12层、450套）、义王草坪A4地块（22层、381套）等示范项目中验证的技术，进一步完善质量体系。LH计划先以标准化图纸为基础，建立接单后批量生产的体系，下一步再实现预先生产、现场组装。
LH社长Lee Seonghun表示：“模块化住宅是能够一举解决建筑业劳动力老龄化、熟练工短缺、安全事故和质量问题，并大幅提升国家住房供应速度的核心解决方案。我们将通过大规模招标发挥引导作用，推动民间企业大胆投资设备、提升单价竞争力，构建K型模块化住宅产业生态，完成未来住宅产业的重大转型。”
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