韩国创业板上市公司上智建设的最大股东中央尖端材料,在配股增资的原股东认购中认购了全部获配股份。公司方面表示,在建筑业行情低迷、投资者情绪收缩之际,最大股东亲自投入资金,彰显了其践行责任经营的意愿。
上智建设4日表示,在2日至3日进行的股东优先公开发行增资原股东认购中,最大股东中央尖端材料认购了获配的全部27.7009万股新股,认购金额约为13.85亿韩元。
中央尖端材料持有上智建设85.8987万股,是其最大股东,持股比例为12.58%。此次增资中,每股获配约0.32248股新股,中央尖端材料认购了全部获配股份。原股东整体认购需求相当于获配股份的28.84%。
上智建设认为,最大股东此次全额认购,表明其对核心开发项目的盈利能力及公司中长期价值抱有信心。公司还预计,此举将缓解外界对最大股东不参与认购可能导致持股比例下降及治理结构不确定性的担忧。
公司的核心业务——位于首尔江南区论岘洞的“上智凯乐姆·Escala”开发项目也在推进中。根据第一鉴定评估法人的评估,计入地铁站周边活化项目及提高土地用途等级的规划后,该项目用地4个地块目前的评估价值约为1600.3亿韩元。完成提高土地用途等级后,预计价值约为2430亿韩元。
从属公司凯乐姆道山持有的论岘洞98号及98-1号等2个地块,在提高土地用途等级后的预计价值为1270.2亿韩元,目前评估价值为836.2亿韩元。公司方面表示,这些土地的预计价值高于凯乐姆道山约682亿韩元的过桥贷款余额,因此公司已拥有能够抵御项目相关财务压力的资产基础。
上智建设计划在今年下半年通过地铁站周边活化项目相关审议,并于2027年2月完成设计变更许可,随后于同年6月转入正式项目融资阶段,启动开工和销售。公司方面表示,在今年6月发布的NICE信用评价信息技术分析报告中,公司凭借30年来积累的高端住宅施工经验及特殊施工工法等,获得了优秀技术等级。
此次增资的一般公开发行认购将于5日至6日通过主承销商SK证券进行。缴款日为10日,新股预计于20日上市。据悉,中央尖端材料也在考虑追加认购一般公开发行部分的股份。
上智建设还强调,此次增资采用的是募集安排方式,而非余额包销方式。若一般公开发行出现未获认购的股份,这些股份将被取消、不予发行,因此新股发行规模也会相应缩减。公司方面预计,考虑到最大股东可能追加参与,增发新股上市后的抛售压力也将有限。
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