59平方米股权积累型住宅240套
84平方米普通分售住宅360套等
京畿住宅城市公社（GH）4日表示，将在水原光教新城推出全国首批240套“股权积累型分售住宅”，并于本月9日至11日接受认购申请。
特别供应于本月9日受理，普通供应第一顺位于10日受理，第二顺位于11日受理。中选者名单将于本月18日公布。转售限制期为10年，居住义务期为5年。
此次推出的光教A17地块共600套住宅，包括240套专用面积为59平方米的股权积累型住宅，以及360套专用面积为84平方米的普通分售住宅。
股权积累型分售住宅是一种公共分售方式，购房者在入住时只需支付最初分售价格的一部分即可取得相应住房产权份额，之后再分阶段、长期购入剩余份额。该制度旨在减轻青年、新婚夫妇等难以筹措大笔资金的无房实际需求者的初期住房开支负担。
此次光教A17地块的入住者支付相当于最初分售价格25%的产权份额后即可入住，剩余75%的份额将在20年内分阶段取得。除最初取得的份额外，公共机构持有的其余份额还将另行收取租金；追加取得产权份额的费用，则以最初住房供应价格加上期限利息计算。实际居住义务期为5年，转售限制期为10年。
值得一提的是，应京畿道提出的制度改进建议而新设的青年（15%）和新生儿家庭（20%）特别供应，此次首次实施，使特别供应比例从原来的50%提高至70%。
GH在今年9月举行的地方公共机构创新优秀机构颁奖典礼上，凭借股权积累型分售住宅模式获奖。该模式为无房居民提供了实现安居梦想的住房阶梯支持。GH开发出能大幅减轻无房青年和新婚夫妇初期资金负担的新型公共分售模式，并为确保有效供应奠定了法律和制度基础，这些成果获得了高度评价。
GH社长 Kim Yongjin 表示：“股权积累型住宅已成为国家住房政策的一部分，今后我们将进一步提升项目执行力，积极推动平民住房稳定和住房福利改善。”
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
