京畿道向政府提出的建议得到采纳后，道内约89%的土地交易许可区已解除。建议内容包括迅速解除与新建公共住宅用地开发无关地区的许可区，并细化指定范围。
京畿道表示，作为今年8月住房供应后续措施而指定的道内土地交易许可区总面积为363.36平方公里，其中324.03平方公里自11月3日起解除。此次调整后，仅金浦、九里、河南、议政府等4个市的39.33平方公里继续列为许可区。
此前，韩国国土交通部根据“8·13住房快速供应方案”，在京畿道内10个市指定了总面积为363.36平方公里的土地交易许可区。随后，该部于今年10月29日公布新建公共住宅用地供应计划，并对许可区进行了调整。
此次调整采纳了京畿道于9月22日向国土交通部提出的建议，即迅速解除许可区并细化指定范围。京畿道知事Choo Mi-ae也于10月2日与国土交通部长会面时提出了相同要求。
京畿道建议，在新建公共住宅用地供应对象地确定后，迅速解除与开发无关地区的许可区，并精细划定区域，避免将指定必要性不高的地区也纳入其中。此举旨在遏制因新建住宅用地开发而产生的投机性交易，同时避免不必要地限制与开发无关地区居民行使财产权。
据此，政府以新建住宅用地候选地及周边地区为中心，将许可区细化至洞一级。九里市将许可区从原来的12.28平方公里缩减至仅保留新建住宅用地候选地所在的沙老洞3.22平方公里。河南市也从原来的70.14平方公里缩减至仅保留甘北、甘一、美沙洞一带的7.17平方公里，指定范围大幅缩小。
调整后的土地交易许可区指定期限为2026年11月3日至2029年11月2日，共3年。
京畿道表示，此次调整既能维持防止新建住宅用地开发引发投机这一制度的初衷，也能放宽对与开发无关地区居民土地交易的限制。
另一方面，京畿道正在征求市郡意见，以决定是否延长道内12个地区公寓土地交易许可区的期限。这些地区包括光明、果川等，现行指定期限将于今年12月31日届满。
政府于去年10月15日通过“10·15房地产对策”，以稳定首都圈房价为目的，将果川市全域、光明市全域以及城南市盆唐区、修正区、中院区等12个地区的公寓指定为土地交易许可区，期限约1年2个月，至2026年12月31日。
京畿道计划综合公寓成交量、地价变动率等定量指标，房地产投机风险等定性指标，以及各市郡意见，就解除、重新指定或部分解除许可区向政府提交意见。
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