锦湖建设联合体获4.7%低息贷款
1528亿韩元担保额度落地
韩国土地住宅公社（LH）与住房城市保证公社（HUG）于2日宣布，已与平泽高德A-63区项目实施方锦湖建设联合体签署金融保证协议，为其提供年利率4.7%的低息贷款。这是低息金融支持制度首次适用于民间参与的公共住房项目。
平泽高德A-63区是一个共销售630套住房的公共住房项目，由锦湖建设、友美建设、新东亚建设和新兴D&C组成的锦湖建设联合体负责实施。
锦湖建设联合体获批的HUG保证额度共计1528亿韩元。在上月27日签署金融保证协议后，首期贷款2月28日发放，金额为219亿韩元。贷款年利率约为4.7%。与一般民营建筑企业的融资及项目融资利率相比，这一利率较低，预计可减轻利息成本负担，为公共住房项目注入动力。
为减轻民营项目实施方的融资负担，LH和HUG正在实施面向民营项目实施方的金融支持制度。HUG决定自今年7月起，针对LH承包型民间参与项目中的销售型住房推出金融支持产品，为最高相当于项目总成本90%的金额提供保证，并统一适用年费率0.324%。
两家机构表示，在平泽高德A-63区之后，还计划为A-1BL、S-2BL等总计540套住房的后续项目签署金融保证协议。
LH公共住房本部长Park Hyeongeun表示：“此次签署首份金融保证协议，体现了在高利率环境下公共部门携手打通住房供应渠道，是一项意义重大的成果。今后我们也将继续密切合作，迅速提供民众所期待的高品质住房。”HUG基金项目本部长Choi Jongwon表示：“我们将持续解决项目现场融资困难，为公共住房供应提供金融支持。”
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