阳川区新亭4洞922号一带将重建为2170户小区，4日召开居民说明会
快速综合规划敲定仅3个月，整治计划草案出炉
首尔阳川区新亭4洞922号一带的老旧住宅区将改建为最高25层、共2170户的公寓小区。阳川区区长Lee Gijae于2日表示，区政府已制定该地区的重建整治规划方案，并将于4日召开居民说明会，启动指定整治区域的相关程序。
该地区毗邻地铁5号线新亭站、阳东小学以及国会大路上部公园化项目所在地。这里区位条件良好，但20年以上房龄的独栋住宅和多户住宅集中，道路及步行空间狭窄，改善居住环境的诉求一直不断。该地区于2025年5月入选首尔市快速综合规划重建候选地，并于今年8月在历时1年3个月后敲定快速综合规划。
根据规划方案，约9.5475万平方米的用地上将建成24栋住宅楼。阳川区将用地性质从第二类一般居住区（7层以下）上调为第三类一般居住区，使项目适用法定上限容积率300%，从而提升项目收益性。
小区将通过步行及街道系统，连接国会大路上部公园、新亭站和阳东小学。规划还将在车站和学校附近新建公园，并设置与公共步行通道相连的居民公共设施，以提升居民出行便利性和通学安全。
居民说明会将于4日上午10时在Haenuri Town举行。阳川区还计划加快目前正在进行的居民公示、征集居民同意书以指定整治区域等相关行政程序。
阳川区全区目前正推进规模约9万户的重建和再开发项目。去年，木洞公寓14个小区和新月市营公寓完成整治区域指定；今年，木洞6、9、13区通过了首尔市综合审议。阳川区正在修订新月·新亭生活圈中心地区的片区规划，在放宽开发限制的同时，也根据当地条件并行推进Moa Town、民间及公共再开发等整治方式。
区长Lee Gijae称：“新亭4洞922号一带的重建，不只是整治老旧住宅区，更是打造交通、教育与绿地相协调的新居住环境的重要转折点。我们将加强行政支持，推动阳川区各地的重建和再开发项目顺利实施。”
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