抱川市推进取得原第6军团驻地16万6438平方米土地
与国防部达成置换协议……取得78.9亿韩元置换差额
推进12月签约及所有权转移……研究与尖端产业园区联动开发
市长 Baek Yeonghyeon：“为联动尖端产业园区开发奠定基础”
京畿道抱川市（市长 Baek Yeonghyeon）已与国防部结束关于交换国有土地和市有土地的协商，以归还原第6军团驻地内的市有土地，并正推进相关行政程序。根据方案，抱川市将通过交换取得国有土地并收回市有土地，合计 확보16万6438平方米，另收取约78.9亿韩元的交换差额。
据抱川市1日消息，市政府自2025年8月起与国防部展开协商，旨在收回位于自作洞原第6军团驻地内的16万6438平方米市有土地。双方达成协议，将部分市有土地与周边国有土地交换，其余市有土地全部归还。
根据协议，国防部和抱川市将分别取得6万7680平方米市有土地和5万8290平方米国有土地。抱川市还将收回剩余的10万8148平方米市有土地。
市政府计划于今年11月提交市议会审议并表决市有财产管理计划变更案，随后于12月签订交换合同并办理所有权转移。此后，市政府将与国防部协商拆除建筑、治理土壤污染等恢复原状事宜。恢复原状费用由国防部承担。
抱川市表示，此次协议旨在加快取得市有土地的进度，并提高土地利用率。原有市有土地呈狭长形，或分散在多个地点，即使原样收回，也会因与周边国防部用地相互交错而受到开发限制。
市政府表示，协商过程中对土地位置、形状及开发可能性进行了评估，并选定开发条件优于原有市有土地的国有土地作为交换对象。此举旨在返还时间尚不确定的情况下，先行整理可取得的土地，以便分阶段加以利用。
对于部分人士提出的长期无偿租用国有土地以及整体迁移军营的要求，市政府认为有必要另行研究。
据市政府介绍，原第6军团驻地一带约27万坪土地中，除国防部使用的16万6438平方米市有土地和周边7万8075平方米市有土地外，其余63万2558平方米均为国有土地。若要利用整个地块，除归还市有土地外，还须协商国有土地的使用与管理以及军营迁移等问题。
抱川市表示，关于无偿租用国有土地75年的方案，须根据现行法律法规和制度审查其是否可行；即使租赁达成，也可能在设施建设和开发活动方面受到限制。此外，还需评估租期结束后拆除设施及恢复原状的费用。
市政府表示，整体迁移军营也是一项长期任务，但应与市有土地返还分别处理。归还市有土地并不意味着军营将随即整体迁移，此次协议也不代表放弃推动军营迁移。市政府还指出，迁移军营需要落实替代设施、制定迁移计划，并与相关机构进行协商。
市政府计划研究如何将取得的地块与邻近规划中的尖端产业园区用地统筹利用，拟通过建设住宅区和产业设施，助力吸引企业、创造就业岗位并促进人口流入。
地块之间存在国有土地，是今后制定开发计划时需要解决的问题。市政府认为，各地块均毗邻43号国道及自作—鱼龙间绕行道路，因此能够保证道路通达性。地块间连接道路等具体土地利用方案，将在制定地区单元规划的过程中与相关机构及军方协商。
抱川市相关人士表示：“原第6军团驻地内的市有土地是市民的财产，也是关系抱川未来发展的重要资产。我们将稳妥推进土地返还和恢复原状程序，为与邻近尖端产业园区联动开发奠定基础。”
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