“重建容积率、贷款及月租和全租限制应一并放宽”
还担忧退休金“行政干预运营”

国民力量党提议组建朝野房地产协商机制,讨论放宽民间旧城改造和重建管制,以及稳定全租房和月租房市场的措施。其意在指出,若要抓住市中心住房供应的黄金窗口期,就不能只放宽容积率,还应一并解决重建超额收益回收制度、贷款管制以及全租房和月租房相关问题。


国民力量党政策委员会委员长Im Ija 30日在国会举行的国政监查对策会议上表示:“正式提议与共同民主党组建‘3+3房地产协商机制’,共同制定切实有效的住房供应政策,以及稳定全租房和月租房市场的法律和制度措施。”她还提出,可由两党政策委员会委员长、院内政策首席副委员长,以及国会国土交通委员会干事等6人参与。


国民力量党政策委员会委员长 Lim Ija 13日在国会举行的国政监查对策会议上发表开场讲话。记者 Yun Dongju供图。

国民力量党政策委员会委员长 Lim Ija 13日在国会举行的国政监查对策会议上发表开场讲话。记者 Yun Dongju供图。

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她对共同民主党提出提高民间城市整治项目容积率的方针表示肯定,但指出,如果只让小户型住宅享受优惠,就难以产生实际的供应效果。


她表示:“共同民主党提出将民间旧城改造和重建项目的容积率提高至法定上限的最多1.2倍,这打破了原本仅计划向公共城市整治项目放宽管制的局面,将范围扩大至民间项目,值得肯定。”


不过,她批评称:“细节决定成败。如果坚持只让建筑面积不超过60平方米的小户型住宅享受提高容积率的优惠,看似放宽了管制,实际上却是在背后设置限制和枷锁。”她接着主张:“要推动民间城市整治项目回归正常,除了容积率,还应一并讨论放宽重建超额收益回收制度和过度贷款管制。”


国民力量党政策委员会委员长Im Ija还批评了政府有关强制将退休金转入外部账户管理、引入基金型企业年金的方案。她表示,认同防止拖欠退休金的初衷,但“这可能会给资金周转紧张的中小微企业带来新的经营负担”,并主张应配套采取税收和金融支持、放宽继承税等措施。



尤其针对国民年金公团可能参与运营一事,她表示:“如果超过500万亿韩元的劳动者企业年金也被纳入国民年金的影响范围,资产管理的独立性和风险分散原则可能遭到破坏。”“不应让其沦为政府推高股价或稳定汇率的工具。”


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