由BS Hanyang承建，公寓2191套
办公式公寓125套将于下月同步开售
超过11万亿韩元资金正涌入世宗市。三星电机计划投资8万亿韩元，同时推进智慧城市建设。这座因行政机构迁入而发展起来的城市，正在进一步引入制造业基础和新住宅区。若企业投资带动就业增长，以企业员工为中心的住房需求也可能随之增加。
房地产信息公司房地产信息30日评价称：“三星电机投资和智慧城市建设项目，将同时扩展世宗的生产基础和技术实证基础。随着先进产业融入行政职能，预计城市的自给自足能力也将得到增强。”
三星电机计划到2040年向世宗事业场投资约8万亿韩元。上个月，公司宣布将投入其中的4.27万亿韩元，扩建半导体基板生产设施。投资期为今年9月至2028年5月。新生产线计划于2028年9月投产。
世宗事业场位于莲东面明鹤产业园区。扩建后的设施将生产人工智能服务器用半导体基板。这种部件连接半导体芯片与服务器内部电路，负责传递电力和信号。此次投资旨在扩大产能，以满足人工智能服务器需求增长。
住宅和生活设施也将得到扩充。政府正在世宗市合江洞5-1生活圈建设智慧城市国家示范城市。这一项目将在居民生活空间中应用交通、健康管理等新技术。该区域于2018年被指定为国家示范城市，总面积约274万平方米。
其中，约34万平方米的先导区将建设住宅、办公和商业设施。先导区是指优先推进项目的区域。项目投资额约为3.16万亿韩元。先导区开发由民官合资法人世宗智慧城市负责。该公司由韩国土地住宅公社、世宗市及民营企业共同出资设立。
居民将使用的交通和生活服务也将分阶段推出。计划包括自动驾驶交通服务，以及根据乘客叫车需求安排运营的交通服务等。住宅区内还计划安排机器人配送物品或巡逻，并推进配送机器人接入电梯的方案。
先导区内以住宅设施为主建设的区域称为“智慧生活区”。BS Hanyang将在此建设“世宗智慧城市L Sujain”。这是先导区首个推出的大型住宅项目。项目将在4个地块（L6、L7、L8、L11）建设2191套公寓和125套办公式公寓。公寓户型的专有面积均为84平方米。项目计划于下月开始销售。
项目周边规划有幼儿园以及小学、初中和高中用地，还计划建设医疗、商业和办公设施。附近有锦江和美湖江流经，未来还将建设公园并增设绿地。
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