地方非公寓租赁交易中，8笔有7笔是月租住房租赁。
国土交通部9月住房统计：租赁类型分析
上月申报的住房租赁交易中，月租（含押金月租和半全租）占比接近70%，月租占比呈持续上升态势。
国土交通部30日公布的9月住房统计显示，上月全国住房租赁交易共计19.621万笔。其中月租13.6728万笔，全租5.9482万笔，月租占比为69.7%。与近5年同期平均水平相比，全租减少33.0%，月租则增加21.3%。
从地区和住房类型来看，这一趋势更加明显。今年1至9月，首都圈公寓租赁交易中月租占比为52.4%，较去年同期上升6.4个百分点。首都圈非公寓住房的月租占比则从去年同期的73.1%升至今年的77.5%。
尤其是地方非公寓住房，月租占比达到87.6%，也就是说，平均每8笔交易中就有7笔是月租。按每年1至9月统计，月租占比直到2022年还仅为51.8%，略高于一半，此后一直呈上升趋势。
这被认为是多重因素共同作用的结果：因担忧租赁诈骗等导致押金无法返还而回避全租的现象仍然存在，此外还有单人家庭增加等家庭结构变化，以及房东追求稳定收益的倾向。上月住房买卖交易量为4.8997万笔，较去年同期减少22.7%；1至9月累计为55.8615万笔，同比增长4.6%。
另一方面，上月首都圈住房建设许可量为1.762万套，较去年同期减少15.2%；地方住房建设许可量为8318套，同比减少68.9%。首都圈开工量为1.9308万套，同比减少43.3%；非首都圈开工量为6738套，减少50.2%。
上月首都圈商品房供应量（以获批招募入住者的共同住宅为对象）为6508套，同比减少47.7%；地方供应量则为1.3243万套，增加26.4%。竣工量方面，首都圈增加9.4%，非首都圈减少35.0%。截至上月底，未售住房为6.5941万套，较上月减少4.6%。竣工后未售住房为2.7549万套，较上月减少1.9%。
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