时隔12年重启重建……黑石洞204-104一带快速综合规划敲定
2014年从整治区域中解除后，长期陷入停滞
首尔市通过快速综合规划，为项目重启奠定基础
打造最高23层、共817户的“森林宜居”小区
长期停滞的首尔市铜雀区黑石洞204-104号一带整治项目，将蜕变为最高23层、共817户的“森林近邻型”住宅小区。
首尔市29日表示，已敲定黑石洞204-104号一带（面积4万8693平方米）住宅整治型再开发项目的快速综合规划指导方针。
该地区于2014年7月因项目可行性下降等原因，被移出黑石再整备促进地区整治区。由于连接高句洞山的丘陵地形、自然景观区的高度限制，以及出入道路等区域条件的制约，该地区此前一直面临开发困难。
不过，首尔市通过快速综合规划制定指导方针，为重新推进整治项目奠定了基础。首尔市将打造“依托高句洞山的黑石森林近邻型住宅区”确立为基本方向。
首先，为应对未来交通需求增长，将改善道路体系，并营造连接学校与住宅区的安全步行环境。将现有双向两车道的黑石路拓宽为三车道，并新建一条宽14米的道路，连接黑石路、东洋中学和本洞公共再开发项目地块。
此外，考虑到西高东低的地形特点，将采用阶梯式场地规划。针对因地势高差而裸露的墙面，将采用花阶式种植和多层次绿化，以减轻视觉上的压迫感。
在毗邻高句洞山山脊的自然景观区内，将设置6至8层的低层住宅楼；在地势较低的区域，则规划最高23层的高层住宅楼，打造与高句洞山山脊相协调的天际线。
尤其是从小区内部朝向高句洞山邻里公园的方向，规划了一段宽20米的开放式布局区域，以便居民欣赏开阔视野。
首尔市城市空间本部长Kim Changgyu表示：“希望此次快速综合规划能为整治区被撤销后长期难以推进项目的地区注入新的活力。我们将积极提供支持，帮助项目克服陡坡地形和各项限制，直至项目完工。”
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