规划人口约4.3万人
商业用地占比仅0.91%
住宅、学校、公园周边的“生活服务型”商圈
半岛建设于28日表示，桂阳新城首个民间分售项目“Kaive Ubora”及品牌商业设施“时间”已正式启动销售。
桂阳新城占地约335万平方米，计划供应约1.8万户住房，预计居住人口达4.3万余人。住宅设施、学校、公园及桂阳AX公园等配套有机布局，正被打造为集居住、就业和生活便利功能于一体的自给型城市。
“Kaive Ubora&时间”位于桂阳新城核心地段，由地下2层、地上15层建筑构成；AC3地块包括8栋楼、614户住宅及112间商铺，AC4地块包括8栋楼、496户住宅及91间商铺。住宅户型为专有面积84、92和93平方米的中大型户型。预计于2029年8月入住。
商业设施“时间”的核心理念是打造“桂阳新城首个生活休闲商业综合体”，让顾客不仅可以购物、就餐，还能在同一地点一站式享受教育、医疗及生活便利服务。
为促进商业设施初期运营，半岛建设计划将部分店铺作为自营商业体运营。此外，公司还将制定相关扶持措施，提高投资者的租赁稳定性。部分店铺拟采用主租赁模式，在一定期限内保障固定收益；针对普通分售商铺，公司还将准备租户招揽支持项目及合同金利息补贴等优惠。
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