“谁花120亿韩元买下汉江景观黄金楼层？”……盘浦Raemian One Bailey刷新最高成交价
较此前最高价上涨14.5亿韩元
专有面积116.95平方米的房屋以94亿韩元成交
首尔瑞草区盘浦洞“来美安One Bailey”公寓专用面积133.95平方米（原52坪户型）的房屋以120亿韩元售出，较上一笔交易上涨逾14亿韩元，刷新成交价纪录。
据24日国土交通部实际成交价公开系统显示，来美安One Bailey专用面积133.95平方米的22层房屋于9月22日以120亿韩元成交。此次交易较同户型上一笔成交价105.5亿韩元（5月签约）上涨14.5亿韩元，涨幅为13.7%。据悉，该房源属于所谓的“黄金楼栋、黄金楼层”，可正面俯瞰盘浦汉江公园及汉江。
今年8月公布包含提高高价住宅税负等内容的税制改革方案后，江南房价转为走弱。不过，该小区的大户型仍不断创下成交价新高。9月21日，专用面积116.95平方米的房屋（21层）以94亿韩元成交，较两个月前、也就是7月签约的上一笔交易（85亿韩元，9层）高出9亿韩元，创下最高价。
相比之下，中小户型房源走势疲软。专用面积84平方米的房屋价格曾于5月升至71.5亿韩元（102栋13层），但自6月以来，大部分成交价回落至56亿至60亿韩元。专用面积59.96平方米的房屋9月以48亿至48.5亿韩元成交，低于2月的成交价49.5亿韩元。
来美安One Bailey由新盘浦3期、庆南公寓等项目合并重建而成，于2023年8月竣工。这座公寓地下4层、地上最高35层，共23栋、2990户，步行即可到达地铁3号线、7号线、9号线高速客运站站以及9号线新盘浦站，且临近新世界百货江南店等高速客运站一带的商业区。小区北侧与盘浦汉江公园相邻，部分楼栋的高层大户型可以眺望汉江。
另一方面，据国土交通部实际成交价数据，今年首尔公寓最高成交价榜首由龙山区汉南洞“九园汉南”专用面积273平方米的房屋摘得。该公寓于8月27日以263亿韩元成交，刷新此前该小区255亿韩元的最高成交纪录。按供应面积100坪计算，每3.3平方米价格超过2.6亿韩元，在韩国公寓市场历史成交价中位居第二。
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