[2026年国政审计]Hong Jiseon：制定应对房价暴跌暴涨的措施……全租难题源于供应不足

by Lee Jieun

Published 23 Oct.2026 14:01(KST)

“月租和全租价格飙升，原因在于供应不足
即使在没有监管的地区，房源也在减少”

国土交通部长官Hong Jiseon表示，针对近期首都圈公寓价格急剧上涨的现象，“我们正在制定应对方案，以应对暴跌、暴涨等各种变化”。

Hong Jiseon于23日出席国会国土交通委员会对国土交通部进行的综合国政审计，就国民力量党议员Kang Daesik询问是否正在研究应对首都圈房价上涨的措施时回答称：“目前正在制定。”

国土交通部长官Hong Jiseon 23日在国会举行的国土交通委员会综合审计会上回答委员提问。韩联社供图

对于月租和全租价格上涨、全租房源减少的市场状况，她判断原因在于供应不足，而非政府监管。Hong Jiseon强调：“受监管的地区和土地交易许可区仅限于首尔及京畿道部分地区，但问题是，即使在没有这类监管的地方，月租和全租房源也在减少，月租负担不断加重。”“解决月租和全租难题的根本措施，是增加供应，使其满足需求。”

此前，Hong Jiseon在本月7日的国政审计中谈及是否延长土地交易许可制度时，也曾表示“认为市场存在需求”，并称将观察市场状况后研究是否延长。

对于住房供应计划未达目标、导致政府房地产政策公信力下降的指摘，Hong Jiseon表示：“公共部门推动的供应量应该能在一定程度上完成，但民间供应量未能充分落实。”

此前，国土交通部于本月16日举行住房供应例行新闻发布会，预计今年首都圈住房开工量将达到1.8万至23.5万套，相当于年初制定目标（26.8万套）的81%至88%。

Hong Jiseon强调：“我们已经制定了（住房供应）五年计划。”“明年将尽最大努力追回进度。”

另一方面，当天的国政审计上，有人提出应对面向国际艺术、体育赛事获奖者及海外建筑工地劳动者实施的公寓特别供应申购制度进行调整。无党派议员Jang Gyeongtae指出：“在按规定被视为级别较低的世界大学生运动会、世界军人运动会等赛事中，仅凭获得一次以上奖牌就拿到1分、获得特别供应资格的运动员占到了10%。”