首尔单间公寓平均月租71万韩元……一个月上涨5.2%
江南区平均月租97万韩元
平均全租押金2亿1991万韩元
环比小幅下降1.1%
上月首尔单间公寓的平均月租为71万韩元，环比上涨5.2%。
据房地产信息平台Dabang于22日发布的《9月Dabang地图》显示，上月首尔地区连栋住宅、多户住宅单间公寓的平均月租为71万韩元，环比上涨3.5万韩元（5.2%）。平均全租押金为2.1991亿韩元，较上月下降237万韩元（1.1%）。
按自治区来看，江南区平均月租为97万韩元，在首尔25个自治区中最高，相当于首尔平均水平的138%，环比上涨10.8%。其次依次为龙山区（首尔平均水平的126%）、冠岳区（123%）、城东区（117%）、广津区（112%）和瑞草区（109%）。
其中，冠岳区平均月租环比上涨30%，涨幅最大。据分析，这与部分新建单间公寓交易纳入统计有关。另一方面，龙山区环比下降23.1%。据认为，这是因为8月部分新建单间公寓交易纳入统计，推高了平均月租，而上月该数据有所回调。
平均全租押金同样以江南区最高。江南区平均全租押金为2.8708亿韩元，环比上涨7.6%，相当于首尔平均水平的131%。8月录得最高水平的瑞草区位居其后，为首尔平均水平的123%。随后依次为广津区（109%）、麻浦区（108%）、龙山区（106%）和永登浦区（103%）。
本次调查依据韩国国土交通部的实际成交价格数据，以9月在首尔成交的专用面积33㎡以下连栋住宅、多户住宅单间公寓为对象开展。统计以1000万韩元押金为基准，并反映全租月租转换率计算得出。月租统计以押金低于1亿韩元的交易为准，全租押金则以全部全租交易为准。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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