推进改善P/NAV、稳定分红等
中长期目标为年度每股分红300韩元
未来资产Maps Realty房地产公募投资公司于21日公布中长期企业价值提升计划，旨在以稳定分红为基础，提高企业价值和股东价值。
未来资产Maps Realty前一天披露了企业价值提升计划，内容包括依托持有资产稳定的现金流和资产价值，重点推进改善市场评价、持续分红、优化投资组合以及加强与股东沟通。
在市场评价方面，公司将市值与净资产价值比率（P/NAV）作为管理指标。P/NAV是股价除以每股净资产价值（NAV）所得的数值，低于1倍意味着股价低于净资产价值。未来资产Maps Realty的P/NAV从2025年9月底的约0.5倍，改善至2026年3月底的约0.6倍、9月底的约0.7倍。公司计划中长期以达到0.8倍或同类上市房地产投资机构的平均水平为目标，并持续检查净资产价值和现金流的变化。
公司还将夯实稳定的分红基础。未来资产Maps Realty提出，目标是在2026年下半年每股分红142韩元、2027年上半年每股分红150韩元。两次半年度分红合计每股292韩元，相当于面值的约5.8%。中长期目标则是实现年度每股分红300韩元，约为面值的6.0%。
此外，公司计划持续提高主要资产的出租率和租金收入，并在租约到期时根据市场状况改善租赁条件等，以扩大营业收入。
公司还将加强与股东的沟通。未来资产Maps Realty决定通过官网投资者关系渠道，更积极地提供主要资产的运营情况、净资产价值、分红及资本配置方向等信息，并每年检查和公布企业价值提升计划的执行情况。
未来资产资产管理公司相关人士表示：“我们计划在保持稳定分红基础和优质资产竞争力的同时，围绕资本效率和每股现金流进一步优化运营。我们将加强与股东的沟通，并持续努力提升企业价值，让持有资产的内在价值在市场上得到合理评价。”
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