从通勤到子女教育、购物和休闲……缩短出行时间的职住近邻型复合生活圈备受关注
青罗国际业务园区周边工作、教育、文化配套齐全……样板房将于30日开放
近期，在住房市场上，购房者为了平衡工作与休闲，相比品牌和规模，更看重工作、学校、购物等配套设施的可达性。因此，尽量缩短出行时间的“15分钟生活圈”正成为新的居住趋势。
“15分钟城市”是一种城市规划理念，即以居住地为中心，让人们能够在步行或骑行约15分钟内抵达工作、教育、商业、医疗、文化等日常所需设施。尤其是工作地点和住所相近，同时配备教育、商业、休闲设施的复合型生活圈，能够减轻通勤负担并提升生活便利性。
集办公、商业和居住功能于一体的综合开发区域，具备形成此类生活圈的有利条件。以办公设施为中心形成就业岗位和周边居住需求，周边又陆续建设教育、文化设施，因此居民能够在一处享受多种生活功能。
由此可见，能够在社区内外解决购物、文化乃至尖端医疗服务需求的高端复合住宅项目，其价值预计将成为未来住房市场决定溢价的核心竞争力。
在此背景下，位于仁川青罗国际都市国际业务园区、即将推出的“青罗 Arc One Prugio”，凭借涵盖办公、教育和休闲设施的复合型生活圈区位，备受关注。青罗国际业务园区是规划中的国际商务、金融及尖端产业区域。尤其是以韩亚金融集团总部所在地韩亚梦想城为中心，金融办公功能不断增强，使其作为职住近邻型居住区的区位特点日益凸显。
该项目也具备良好的教育环境。项目附近有庆延小学和庆延中学，并已规划建设包括新建小学在内的教育设施。青罗达顿外籍学校也位于青罗国际都市内。
居民可利用青罗湖水公园和海滨公园等滨水绿地，Costco青罗店等商业设施也已在青罗国际都市生活圈内建成。此外，青罗Starfield（目标于2028年开业）、首尔峨山青罗医院（目标于2029年开业）等主要设施也在推进建设。项目附近还计划新建首尔地铁7号线青罗延长线国际业务园区站，预计未来交通条件将得到改善。
“青罗 Arc One Prugio”将在青罗国际业务园区M5地块建设，规划为地下5层、地上最高49层，共6栋、1855套。项目包括专有面积84、103平方米的公寓868套，以及专有面积105、121、136平方米的居住型办公楼987套；公寓部分适用预售价格上限制度。该项目还将与相邻的“青罗 Peak One Prugio”1056套共同打造总规模达2911套的Prugio品牌社区。
社区内将配备健身俱乐部、团体运动室、桑拿房、绿意咖啡厅、小型图书馆等多种配套设施。除通过托儿所和综合托育中心提供育儿及照护便利外，还计划设置宠物休闲区，满足养宠生活需求。
销售负责人表示：“如今，购房者在选择住房时，不仅会考虑社区规模和内部设计，也会综合考量工作地点、教育设施及生活配套等因素。青罗 Arc One Prugio位于国际业务园区内，既可使用办公设施和现有生活配套，未来交通、文化、医疗设施也计划进一步完善，这是项目的一大特点。”
另外，“青罗 Arc One Prugio”的样板房预计将于30日（周五）在仁川青罗国际都市项目现场附近开放。
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