李在明要求打响住房供应“闪电战”：“住房供应标准就是入住”
预计今年首都圈开工目标达成率为81%至88%……批评韩国土地住宅公社人员补充迟缓
指示缩短土地补偿与征收流程，扩大金融激励
从头审查土地补偿流程……要求改进公共租赁住房政策
Lee Jaemyung总统就第三期新城住房供应表示：“住房供应的标准就是立即入住”，并指示大幅加快供应速度。针对政府报告称，今年首都圈住房开工量将无法达到原定目标，他批评人员补充迟缓，并要求动用一切可用手段，包括缩短土地补偿程序、扩大金融激励等。此举被认为反映出一种危机感：如果不能尽早填补过去因许可数量减少而形成的供应缺口，公众对整体房地产政策的信任可能会动摇。
20日，Lee Jaemyung总统赴仁川桂阳公共住宅区，视察第三期新城建设现场，并与预定入住者及专家举行座谈。Lee Jaemyung总统强调：“第三期新城能否迅速供应住房，将成为决定房地产政策成败的重要分水岭。若让人觉得已经公布的供应政策未能得到切实执行，公众对整体房地产政策的信任度势必下降。”
他特别指出，从2022年至去年，新建住房的许可和开工数量减少了近一半，并表示：“必须尽可能提前新增供应，缩小这一缺口。”对于到2030年开工建设第三期新城约90%的公共住房这一目标，他也表示：“既然说了，就要做到”，要求迅速落实。
预计今年首都圈住房开工目标落空……Lee：“这是信任问题”
国土交通部长Hong Jiseon当天报告称，今年首都圈住房开工目标为26.8万套，截至10月第二周已开工9.9万套，完成率仅为37%。预计年末完成率也将停留在81%至88%。政府正推进未来5年在首都圈开工建设150万套以上住房的目标。
不过，政府表示，计划在2030年前开工建设第三期新城24.5万套公共住房中的21.8万套，并将从公布候选地到开工平均需要68个月的周期缩短至28至37个月。
对此，Lee Jaemyung总统表示：“即使比预期低1%或2%，无论如何，这也是信任问题。”对于各部门就补充韩国土地住宅公社人员一事的协商迟迟未能推进，他批评道：“现在一天都耽误不起。”他还指示研究大幅增加对提前开工和取得许可的金融激励。
从头重新审视土地补偿程序……要求完善公共租赁住房政策
他还要求重新审视整个项目流程。他提出，将土地协商补偿与强制征收程序并行推进，即使部分地块的补偿延迟，也先从其余地块开始施工；同时研究在土地尚未完全整备的情况下，以原始土地形式出售的方案。
对于现行程序中即使已支付补偿金、对方仍拒绝搬迁时必须提起民事诉讼的做法，他表示“似乎是立法上的缺漏”，并指示研究修法可能性后另行报告。Lee Jaemyung总统强调：“现在是紧急状态”，必须摆脱既有行政惯例，尽可能缩短供应周期。
他还强调要改善公共租赁住房的结构，要求在靠近地铁站等区位优越的地方，供应中产阶层也能长期居住的20至30坪户型租赁住房，并研究提高容积率及启用新的政策名称。他还强调，应建立制度保障，避免租赁住房日后因住户要求转为出售或政策变更而被出售；并要求确保韩国土地住宅公社在组织分拆过程中员工不受损失。
第三期新城首批入住1285套……要求完善交通与教育基础设施
当天的行程于下午3时在仁川桂阳地区A3地块公寓15层屋顶开始。Lee Jaemyung总统对照介绍新城建设情况的展板与实际用地，接连询问“铁路怎么办？”“什么时候开工？”等具体问题。他还指出，部分已出售给民间的住宅用地长期未能开工。
随后，在地下社区活动室举行的座谈会上，他听取了国土交通部和韩国土地住宅公社的供应计划，并听取专家和预定入住者的意见。韩国土地住宅公社表示，预计今年12月底，仁川桂阳地区将迎来第三期新城首批入住，共1285套。其中包括A2地块的747套公共出售住房，以及A3地块的538套新婚希望城住房。
专家建议，应缩短住房入住与交通、教育基础设施建成之间的时间差。有人特别指出，入住将于2026年12月开始，但小学计划到2029年才开校，令人担忧教育设施出现空缺。
预定入住者要求扩充方便往返首尔通勤的广域公交和铁路网络。仁川市长Park Chan-dae表示，将分阶段推进班车、包租巴士等短期措施，以及干线快速公交系统和铁路网络扩建。Lee Jaemyung总统指示仁川市与政府尽快协调铁路规划。
座谈会还讨论了利用模块化住宅缩短施工周期。Lee Jaemyung总统要求综合评估通过规模化生产降低建筑成本、提升安全性以及减少融资成本等效果。对于扩大幸福住宅入住者押金转换额度、帮助其积累资产的建议，他表示还需一并研究资产标准和入住者遴选时间等问题。
座谈会结束后，Lee Jaemyung总统听说活动没有进行现场直播，便嘱咐道：“请尽可能进行现场直播，也请反映市民的参与意见。”
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