成屋待完成销售指数降至66.0……环比下降7.3%
随着美国住房抵押贷款（按揭）利率飙升至7.5%左右，今年9月的现房买卖合同数量跌至有统计以来的最低水平。在高利率和房价上涨加重购房负担之际，新屋开工量也有所下降。
美国全国房地产经纪人协会20日（当地时间）表示，9月成屋待完成销售指数环比骤降7.3%，降至66.0。这是自2001年开始统计相关数据以来的最低水平，同比也下降了11.3%。
成屋待完成销售指数根据现房买卖合同签订数量计算。由于合同通常会在1至2个月后转化为实际房屋交易，该指数被视为反映未来住房市场走势的先行指标。
从地区来看，美国各地的购房需求均有所萎缩。西部地区的合同签订数量环比减少9.2%，降幅最大；美国最大的房屋交易市场南部地区也减少了8.2%。中西部和东北部的合同签订数量同样下降。
房屋交易量大幅下滑的主要原因是按揭利率飙升。据美国住房金融机构房地美（Freddie Mac）数据，截至10月15日，30年期固定利率按揭贷款的平均利率为7.40%，创近3年来新高。该利率从9月初的6.71%起，仅一个多月便上升了0.69个百分点。
美国和以色列对伊朗发动战争，国际油价随之上涨，通胀担忧加剧，推动美国国债收益率上升，进而推高按揭利率。分析认为，由于购房贷款成本上升，买家正在推迟签订合同。
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