民选第9届G3住房稳定城市分委会课题
整合联动市政府、自治区域及SH公社对工程造价纠纷的支援
首尔市21日表示，将运营“工程造价120中心”，以预防再开发、重建整治项目中的工程造价纠纷，并推动纠纷迅速解决。
“工程造价120中心”是一个综合服务窗口，针对从承建方选定、工程承包合同签订、工程造价增加及审核，到纠纷协调、调解和后续管理等相关事项提供咨询，并对接所需的支援制度。该中心将连接分散在首尔市、各自治区域及SH公社等机构的支援体系，从纠纷发生初期直至达成协议后提供一站式服务。
此前，首尔市通过工程造价增加要求事前申报制度、常态化监测，以及派遣SH公社提供工程合同事前咨询和工程造价审核、纠纷协调专员等方式应对相关纠纷。然而，许多案件是在业主协会与承建方协商长期未果后才提出协调、调解请求，而且支援制度分散在各个机构，难以迅速衔接。
“工程造价120中心”设在首尔市西小门第二办公楼7层，工作日13时至17时开放。再开发、重建项目业主协会、推进委员会、协会成员、土地等所有权人等整治项目相关人士均可免费咨询。中心将运营由15名律师、7名城市整治专家、11名城市行政专家等共33人组成的专业咨询人才库。
首尔市计划在今年12月之前试运行“工程造价120中心”，分析主要咨询类型和使用需求，并完善咨询人员配置及运营方式，明年1月起正式运营。该中心还将分析咨询内容和主要争议点，及早掌握反复发生的工程造价纠纷类型及征兆，并将相关分析用于今后改进咨询体系和开展现场支援。
首尔市住房室长Myeong Nojun表示：“工程造价纠纷可能导致项目延误并加重业主协会成员负担，因此主动应对十分重要。工程造价120中心将率先受理工程造价纠纷咨询并提供全程支援，从承建方选定到纠纷化解，启动无缝衔接的一站式支援体系。”
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