龙山区东子洞棚户区获指定为公共住宅区，将供应2150套住房
销售型住房1150套等，2029年开工
2032年竣工并入住
开发计划公布5年后终于步入正轨
国土交通部20日表示，为改善棚户区恶劣的居住环境并推动在市中心供应住房，已将龙山区东子洞棚户区一带指定并公告为公共住宅区。自2021年公布开发计划以来搁置了5年的项目，终于迈出了实质性步伐。
国土交通部计划在该项目用地供应共2150套住房，包括1000套公共租赁住房和1150套销售型住房。后续将制定片区规划、进行补偿和搬迁等，力争于2029年开工，并于2032年竣工交付入住。
该项目旨在改善首尔站前东子洞棚户区的居住环境，并扩大市中心优质住房供应。东子洞棚户区老旧建筑密集、生活设施不足，一直被视为亟待改善居住环境的地区。此前，国土交通部于2021年公布东子洞公共住宅项目，计划将这一带开发为公共住宅区，但由于土地所有者反对，片区指定工作5年来一直未能落实。
通过推进此次项目，计划优先向现有棚户区居民供应专用面积不低于21平方米的公共租赁住房，每套均配备烹饪设施、浴室、卫生间以及供暖和制冷设施。施工期间，将为棚户区居民提供临时住所，保障其生活稳定，并从搬迁到重新定居全程提供支持。
项目还将推进制度改革，以扩大民间参与项目的范围，并加强对土地等所有者的补偿。首先，将允许民间建筑企业作为公共住宅项目的共同实施主体参与其中。为保障原有居民的财产权，将完善相关制度，使仅持有一项实物补偿购房权的家庭在转让该购房权时，也可适用长期居住特别扣除等优惠；实物补偿资格也计划允许转让一次。自11月起，还计划推出一项措施，让缴纳分担金能力不足的居民能够通过实物补偿获得利益共享型住房。
国土交通部住房供应政策官 Lee Jaepyeong 称：“此次片区指定意味着东子洞项目进入了具体实施阶段，因此重要的是确保后续程序顺利推进。”他还表示：“今后，我们将支持棚户区居民稳定重新定居，充分听取居民协商组织的意见，并与相关机构合作推进项目。”
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