美国全国住宅建筑商协会公布住房市场指数
低于50意味着市场状况“不佳”
美国住宅建筑商的信心指数跌至14年来最低水平。高利率和建筑成本上涨等因素似乎造成了影响。
当地时间19日，美国全国住宅建筑商协会公布，10月住房市场指数较上月下降3点，报29。这是2012年6月以来的最低水平，也低于道琼斯（Dow Jones）汇总的市场预期31点。
美国全国住宅建筑商协会的住房市场指数反映了建筑商对新建独栋住宅市场的信心。指数低于50，意味着对住房市场状况持悲观看法的建筑商更多。该指数已连续两年多低于50。
分项来看，当前销售状况指数较上月下降2点，报33；未来6个月销售预期指数较上月下降5点，报32。此外，反映潜在购房者到访情况的潜在购房者流量指数较上月下降5点，报18。
房贷利率超过7%的高利率，以及建筑材料和能源价格上涨等因素似乎造成了影响。此外，据悉，特朗普政府加强移民执法导致劳动力短缺，也加重了建筑商的负担。
为应对需求疲软，越来越多的企业开始降价等方式提供优惠。本次调查中，表示下调住宅售价的企业占比为43%，创2020年以来最高水平，平均降价幅度为6%。提供房贷利率下调补贴等销售激励措施的企业占比也达到65%。
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