11月首都圈新房入住量“腰斩”，全国1万1559户入住
全国公寓入住量同比腰斩
首都圈4031户、地方7528户入住
首尔488户均通过城市更新项目供应
预计11月首尔、仁川等首都圈的新入住量将降至2025年同月的一半左右。
据Zigbang 19日消息，下月全国公寓入住量为21个小区、1万1559户。与上月相比减少30%，同比减少49%。
按地区划分，首都圈将有4031户入住，地方为7528户。与上月相比，首都圈减少49%，地方减少13%。由于首都圈入住量降幅相对较大，地方入住量占总量的65%，约为首都圈的1.9倍。
10月大型小区陆续入住的首尔和仁川，入住量有所减少；仁川11月没有预定入住项目。首尔将有3个小区、488户入住，分别是九老区开峰洞的Gaebong LuBr(u)、麻浦区东桥洞的Hongik University Station Central Arte Haemoro，以及阳川区新月洞的Hanyang LEEPS，均为通过城市更新项目供应、规模不足300户的小区。
京畿道将有6个小区、3543户入住，较上月增加27%，占首都圈入住量的大部分。平泽市将在玄德面华阳地区迎来Pyeongtaek Prugio Center Pine和Pyeongtaek Hwayang District Dongmun The East（6-2BL）两个小区入住。利川市将迎来中里洞的Icheon Jungni District B3 Block Geumseong Baekjo Yemeji，以及增日洞的Icheon Station ShinAn Insville Firstige。龙仁市则将迎来处仁区蒲谷邑的Yongin Everland Station Daewon Cantavil入住。
地方地区方面，全罗北道将有2430户、蔚山2153户、釜山1067户、庆尚北道763户、大田660户、江原道228户、忠清南道182户、济州45户入住。全罗北道和蔚山两地占地方入住量的61%。
蔚山将有3个小区、2153户入住，创今年月度入住量新高，占蔚山今年全年入住量的48%。蔚州郡凡西邑的Ulsan Daun 2 District Umi Lynn The Signature、中区牛亭洞的Ujeong-dong Hanyang LIPS The Central、南区也音洞的e-Pyeonhansesang Beonyeong-ro Leaders Fore将迎来入住。
全罗北道也将有2个小区、2430户入住，其中相当于全年入住量40%的房屋将在11月入住。全州市完山区西新洞的Seoshin The Sharp Efit（1914户）是11月全国入住小区中规模最大的。完州郡凤东邑的Bongdong Hanyang LIPS Centum Fore也将迎来入住。
釜山将迎来江西区江东洞的Jungheung S-Class Eco Delta City入住。此外，庆尚北道荣州市上望洞的Yeongju Xi Signature、大田西区官底洞·佳水院洞的Gwanjeo Prugio Central Park 1、2期，以及江原道江陵市松亭洞的Gangneung Xi Rene The Ocean等也将迎来入住。
Zigbang相关人士表示：“近期全租市场持续出现租金上涨和房源短缺的情况。新建公寓入住会带来新的全租房源，因此入住量规模及地区分布不同，对全租市场的影响也可能有所不同。”他补充称：“首都圈首尔的新入住量不多，但在蔚山、全罗北道等大型小区集中入住的地区，新建公寓全租房源短期内增加，周边全租需求也有可能因此分流。”
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