政府：年内住房开工量略低于目标……将紧盯施工进度管理

by Choi Daeyul

Published 16 Oct.2026 16:04(KST)

提出原定26.8万套开工目标
"预计年底前完成目标的81%至88%"
年内搭建住房供应数字看板

政府预计，在今年提出的首都圈住房供应目标26.8万套中，最终可能有近两成无法完成。公共住房供应大多已完成目标，但部分民间改造项目进展不顺。政府决定加强对单个项目的施工进度管理，督促相关方面确保剩余房源顺利开工。

政府16日举行住房供应首次例行记者会，介绍近期住房供应进展情况。此前，政府在去年9·7措施等政策中提出中长期计划，力争到2030年在首都圈供应150万套住房。今年的目标供应量为26.8万套，据估算，截至年底能够开工的房源约为21.8万至23.5万套，相当于原定目标的81%至88%。

国土交通部第一副部长Kim Yi-tak于16日在首尔钟路区政府首尔办公楼举行的首届住房供应定期简报会上，介绍住房供应推进情况及今后的供应计划。韩联社供图

今年以来，截至10月第二周，已开工房源约9.9万套，完成总量的37%左右。分项目来看，公共住房目标完成率为26%，新建住房收购项目为31%，民间改造项目房源约为23.6%。归入其他类别的房源，包括在公共用地上建设的民营住房、城市开发项目和地区住房合作社项目等，开工率约为54.7%。

简单计算，要想勉强达到八成以上的目标，在距离年底还剩约两个半月时，仍需开工约13万套住房。考虑到今年以来月均开工量不足1万套，即便下调后的目标也颇具挑战性。国土交通部第一副部长Kim Itak称：“由于今年制定的目标较为进取，开工量相对集中在年底。今后我们会努力将全年开工量分散安排。”

政府指出，未能达到原定目标的主要原因，是京畿道和仁川地区的民间重建、再开发项目未能按预期推进。国土交通部住房供应推进本部部长Jeong Woojin解释称：“公共部门大部分有望完成原定目标。民间改造项目中，首尔预计可完成约3.1万套，但京畿道和仁川地区的项目存在开发效益偏低的问题，因此部分房源未能纳入供应。”

首尔市内一处重建小区。韩联社供图

今年第四季度计划招募入住者的房源约为1.5万套。其中，第三期新城等公共分售住房约1万套，公共租赁住房约5000套，包括果川知识信息城等项目。截至今年第三季度，公共分售住房供应约1.48万套，公共租赁住房约1.47万套。

此外，为方便公众了解住房供应进展和相关信息，政府决定每月举行两次例行记者会，并建立“数字住房供应情况看板”。此前相关信息零散发布，公众获取信息不够便利，此举旨在提升民众对住房供应的实际感受。数字看板将依托国土交通部网站，提供供应计划、实际进展、政策资讯以及分售和租赁信息等，并以地图形式展示具体项目的相关信息。政府还计划年内搭建仪表盘形式的平台并开展试运行，随后推进住房供应相关信息的全面关联与整合。