规划阶段，加强与居民协商沟通机制
采用设计与施工一体化公开征集方式
韩国土地住宅公社（LH）将加快推进近期完成地区指定的3个市中心公共住宅综合开发项目（市中心综合开发项目）的后续程序。
LH于16日表示，为确保“首尔新吉4区”“鹿番洞邻里公园”“松中洞居民中心附近”等3个项目顺利获得综合开发计划批准，将迅速推进选定施工企业等后续程序。
市中心综合开发项目是一项由LH等公共机构直接实施的公共主导型整治项目，面向难以开展民间重建的老旧市中心，通过提供容积率奖励、简化许可审批程序，快速供应住房。该项目自2021年推出以来，截至目前已在44个地点推进，规模达7.3万套住房。
上月30日获指定为开发区的候选地，计划供应住房共5032套。具体来看，新吉4区1273套、鹿番洞邻里公园2676套、松中洞居民中心附近1083套。
新吉4区毗邻汝矣岛等主要商务区，预计将成为满足希望实现职住临近的居住需求的后方居住区。鹿番洞邻里公园毗邻地铁3号线和6号线换乘站不光站及绿番站，前往市中心交通便利，附近还有两座邻里公园，居住环境亲近自然。松中洞居民中心附近毗邻地铁4号线弥阿十字路口站，东南线昌文女高站（计划开通）也在步行范围内，前往市中心交通便利。尤其是其南侧也在推进市中心综合开发项目（长位12区、弥阿16区），预计未来将建成约3000套住房的大型居住区。
为加快这些项目选定施工企业，LH计划从规划阶段起加强与居民协商沟通，制定符合居民需求的项目方案。对于有意参与项目的施工企业，也将提前提供相关图纸及设计指南。
项目还将采用设计与施工一体化公开征集方式。该方式由民营企业负责从设计、项目审批到施工的全过程，可引入民间技术实力与经验，从而提升公共住宅品质。
LH相关负责人表示：“为扩大市中心住房供应、改善老旧居住环境，我们将在完成地区指定后加快推进项目。”
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
