首尔市整治项目综合审议委员会审议通过
首尔市松坡区蚕室洞的蚕室宇成4期公寓将重建为最高49层、共828户的住宅小区。此外，东大门区祭基洞祭基第6区重建项目的容积率将上调，预计项目可行性将得到改善。
首尔市16日表示，15日召开的第21次整治项目综合审议委员会有条件通过了包含上述内容的议案。通过此次综合审议，蚕室宇成4期将从原有的8栋、15层、555户规模，蜕变为高层住宅小区。
该项目最初计划建设最高32层的住宅楼。但首尔市废除限制住宅建筑高度的“35层规定”后，江南地区多个重建小区相继调整高度规划，该小区也在去年7月的临时业主大会上确定推进增至49层的方案。
重建后的小区将设有98户公共租赁住房。综合审议还根据项目周边开放式景观的特点，附加了与炭川滨水景观相协调的条件。因此，该小区有望打造成为亲近社区的住宅小区。
同样计划建设49层的江南区大峙洞大峙双龙1期重建项目，也通过了建筑、景观、交通、公园及灾害领域的综合审议。
该小区于1983年竣工，重建后将从原有的5栋、15层、630户规模，扩建为6栋、最高49层、共999户（含132户公共租赁住房）的住宅小区。
项目计划打造与良才川相连的绿地和休憩空间，并设置社区设施，以改善居住环境。此外，为了满足有年幼子女家庭的需求，小区内还将设立首尔特色儿童咖啡馆、社区托育中心和幼儿园等育儿及托管设施。
此次综合审议要求进一步完善方案，以确保与良才川相连空间的开阔感。公寓楼的布局和高度也将规划得与周边自然环境相协调。
东大门区祭基洞祭基第6区重建项目拟将住宅户数从423户增至445户的议案也获得有条件通过。
祭基第6区占地约2万4298.10平方米，是一片老旧低层住宅区，2009年被指定为整治区域。通过后续施工，该区域将蜕变为由7栋住宅楼组成、最高20层的住宅小区。
该区域靠近地铁6号线高丽大学站、清凉里站以及计划开通的东北线，交通便利，生活配套设施齐全。
根据此次审议方案，容积率也将从244.15%上调至249.97%，项目可行性随之提高。审议还讨论了打造城市、自然与邻里相互交流的立体生活空间的方案。通过有机连接绿地、景观空间和步行空间，将营造一个让居民日常亲近自然的环境。
根据综合审议有条件通过的结果，后续将办理反映审议意见的项目实施计划变更审批手续。
瑞草区盘浦洞盘浦住公1区（1、2、4区段）有关变更建筑规划等内容的综合审议方案也获得通过。
该项目计划建成地上35层、共50栋、5007户的住宅小区，其中包括213户公共租赁住房。
综合审议对公寓外观变更等内容进行了审核。项目将调整建筑外观设计和色彩，并改进入口雨篷及屋顶构筑物的设计，以提高出入口的辨识度。
小区内计划设置公共步行通道，并配备居民中心、幼儿园、老年人活动中心等多种便民设施。
盘浦住公1区于2000年获批项目实施许可，并于2024年3月开工，目前正在施工，主体结构工程已进入收尾阶段。项目计划于下月推出约1800户普通住宅销售，并于明年11月竣工。
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