[2026年国政监察]Oh Sehoon：“龙山公园开发成公寓？违背特别法”
再度反对政府利用龙山公园用地供住宅的方案
住宅供应受限……“土壤净化需要6至7年”
房价上涨原因……“此前房价未涨的地区也开始上涨”
首尔市长 Oh Sehoon 明确表示反对政府拟将龙山公园部分用地用于住宅供应的构想，称此举“公然违背《龙山公园特别法》”。他指出，首尔房价上涨的原因是“住房供应的不确定性以及全租、月租市场的困境”。
15日上午，在国会行政安全委员会对首尔市的国政审计上，针对国民力量党议员 Joo Hoyoung 的提问，Oh Sehoon 表示：“政府计划将龙山公园主体用地的一部分，尤其是军官宿舍或军人公寓用地开发成公寓，这是公然违背《龙山公园特别法》的举措。”
2026年10月15日，首尔市长 Oh Sehoon 出席在首尔市中区首尔市政府举行的“2026年国会行政安全委员会对首尔特别市的国政审计”，并查看资料。图片由记者 Kang Jinhyeong 提供。
View original image他指出：“《龙山公园特别法》是在形成国民共识的基础上制定的。根据该法，即使只将主体用地的一部分改作他用，也必须修法。”
他还指出，将其用于住宅供应存在局限。Oh Sehoon 表示：“即便利用龙山公园，在本届政府任期内也存在连开工都无法实现的障碍。例如，由于土壤受到污染，进行净化至少需要3至4年，甚至6至7年。”他解释说：“既然无论如何都要花很长时间，市政府提出了替代方案：炭川用地的规划本就着眼于10年后，即便将炭川用地用作污水处理厂，也可以判断，公寓供应时间与利用龙山公园几乎相同。”
他还介绍了舆论对反对开发龙山公园的态度。他表示：“首尔市曾面向市民开展紧急民意调查，接近三分之二的首尔市民表示反对。近半数市民持反对意见，认为绝对不可行。”
谈及近期房价上涨，Oh Sehoon 指出：“关键在于市民能否对住房供应形成预期、建立信心。是否因此产生了担心房价上涨、想要提前购房的投机性需求？这是首要原因。”他还分析称：“最近，首尔江南以外地区以及外围地区的公寓价格持续上涨”，并且与这些地区全租、月租价格上涨密切相关。Oh Sehoon 表示：“据分析，过去房价没有上涨的外围地区，尤其是东北部和西南部区域，公寓价格正在持续上涨。”
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