随着位于忠清南道天安市西北区稷山邑的天安科技园一般产业园区工业设施用地已全部售罄，为满足不断增长的配套基础设施需求，园区内10块配套设施用地将按先到先得的方式出售。
天安科技园一般产业园区位于忠清南道天安市西北区稷山邑南山里一带，总面积约91万4949平方米。随着2026年5月竣工验收许可公告发布，产业园区建设已告完成，工业设施用地也已售罄。
工业设施用地供应结束后，为入驻企业员工、合作企业相关人士及访客等提供服务的配套设施也日益重要。园区内有望形成对餐厅、咖啡馆、便利设施，以及办公设施和各类贴近日常生活服务的需求，因此，配套设施用地作为提升产业园区办公便利性、完善生活环境的空间，正受到关注。
根据天安市管理基本规划，天安科技园内的配套设施区面积为1万2758.1平方米，约占产业园区总面积的1.4%。由于其供应面积较工业设施用地有限，可承担园区商业、办公及便利服务功能的空间价值正日益凸显。
与普通城区商圈不同，这里外部消费群体流入有限，消费主要围绕园区内企业的经济活动持续发生，因此被视为具有积极发展机遇。
目前供应中的配套设施用地共10块，采用先到先得的销售方式。需求方可确认各地块的位置、面积、供应价格及允许建设的用途等，并据此考察符合项目规划的地块。预计计划在产业园区配套需求基础上开发商业设施、办公设施等相关项目的实际需求方和经营者将予以关注。
可建设的设施包括产业园区管理基本规划及相关法律法规允许范围内的宿舍、部分第一类和第二类近邻生活设施、商店、部分医院、教育研究设施、运动设施、办公设施、汽车相关设施、广播通信设施等。规划规定，建筑覆盖率不超过70%，容积率不超过350%，建筑高度不超过5层（15米），因此可根据各地块条件和项目目的研究开发方案。
交通条件也是重要的区位优势。京釜高速公路北天安收费站距离约1.7公里，首都圈电铁1号线稷山站距离约2.6公里。国道1号线和34号线也在附近，且可通达KTX天安牙山站，因此可从企业相关人士和访客出行、物流及办公活动等角度考察区位。能够利用连接首都圈与忠清地区的公路和铁路网络，也被视为一项优势。
随着工业设施用地售罄，天安科技园的关注重点已从以生产设施为主的产业空间，延伸至完善支持企业和劳动者工作与生活的基础设施。预计随着园区企业活动日益活跃，配套设施的作用也将进一步扩大。在此背景下，按先到先得方式供应的10块地能否为计划建设商业、办公及便利设施的经营者带来新的开发机会，值得关注。
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