南山山麓老旧低层住宅区，占地6万3944平方米
扩充公共停车场等生活基础设施
首尔中区（区厅长 Kim Gilseong）将投入253亿韩元，全面推进“会贤洞新村”项目。随着南山高度限制放宽，会贤洞的管制负担有所减轻。
据中区15日消息，纳入该项目的《首尔站一带城市再生振兴计划变更案》于8日获批并公告，项目由此获得法律依据。
项目对象区域为会贤洞1街164号一带，占地6万3944平方米。这里是南山山麓坡地上具有代表性的老旧低层住宅区；项目入选时，3层及以下建筑占76.3%，建成20年以上的建筑占87.3%。受高度限制和坡地地形影响，全面拆除式重建并不容易。
中区于2024年6月推动放宽南山高度限制，同年10月又申报国土交通部的新村项目，并于12月入选国家先导项目。虽然已落实国家、首尔市和区级财政资金共253亿韩元，但要使用项目资金，必须将计划纳入法定城市再生计划。中区经居民公听会及征询首尔市议会意见后制定了计划案，并于上月通过首尔市城市规划委员会审议。
中区还提前准备了公共建筑审议等后续程序。计划在本月底前于9处安全薄弱地点安装基于人工智能的智能闭路电视监控摄像头，并于本月启动道路铺装、安装融雪加热系统等道路整修工程，力争年内完工。
截至2029年，中区还将分阶段完善公共停车场等生活基础设施。在会贤洞居民中心地块和会贤幼儿园地块，分别建设生活便利设施及停车塔、居民共用设施及停车塔，规模均为地下2层至地上3层。本月将通过建筑方案设计竞赛确定两处设施的设计方案，并支持老旧住宅整修。
新村项目面向难以进行拆迁重建或拆除重建的老旧独栋住宅和别墅密集区，不采取全面拆除的方式，而是帮助居民自主整修住房，并由政府、首尔市及各自治区完善停车、步行和安全等基础设施。
区厅长 Kim Gilseong 表示：“既然管制已经放宽，接下来就该让居民切实感受到变化了。我们将加快改善停车、步行、安全等生活基础设施，并积极支持老旧住宅整修。”
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