采用三面阳台等创新户型设计，提供最高达20坪的服务面积
在10年内不得再次中签的限制下，认购者以考虑实际签约的真实需求者为主
在首都圈新房销售市场，对宽敞自住空间的需求日益增长之际，City建设推出服务面积颇具优势的“光明City Pradium Eduheim”，在即将开始提交材料及正式签约之际，吸引了众多关注。
该项目采用特色设计，通过应用创新户型、扩建阳台等方式，提供最高达20坪（约66平方米）的服务面积。从项目公开到接受认购，便吸引了众多购房者关注。随着实际使用面积大幅增加，室内空间利用率显著提升，居住者不仅能享受到远超同等户型面积的宽敞室内空间，还能获得相当于降低售价的效果，因此被认为成功吸引了自住需求者。
服务面积越大，按实际使用面积计算的体感购房价格就越低，因此对同时看重居住实惠性与空间利用效率的自住需求者而言，这正成为强有力的购房诱因。
尤其是此次光明City Pradium Eduheim的认购，业内认为，涌入的大多并非虚假需求者，而是考虑实际签约和入住的“真实需求者”。这是因为光明一带的新建楼盘适用严格规定，中签后10年内不得再次中签。
一位业内人士表示：“明知存在长达10年的再次中签限制，仍然参与认购，说明他们并非只想赚取房价差的价差投资者，也不是抱着‘随手投一投’的心态，而是考虑实际签约才参与认购的。”他还称：“该项目拥有最高达20坪的服务面积和优越的居住条件，因此此前犹豫不决的购房者想必也在关注签约结果。”
光明City Pradium Eduheim由6栋楼组成，地下2层、地上22层，共426户，专有面积为59至84平方米。该项目还是云山地区总计930户的City Pradium品牌社区首期供应房源。
此外，光明City Pradium Eduheim也充分考虑了停车问题，提供充足的停车空间。每户配备多达1.5个停车位，大幅缓解了深夜停车困难和双排停车带来的困扰。项目预计将营造下班后停车更加便利的居住环境，切实提升住户的生活质量。
项目还拥有优质的教育环境和丰富的配套设施。正如项目名称中的“Eduheim”所示，公立明光幼儿园以及Seo-myeon小学、Anseo中学、创意经营高中等覆盖各学龄阶段的学校均位于步行范围内，前往Soha补习班聚集区也十分便利。
此外，交通和生活配套也十分完善。项目邻近地铁1号线和KTX光明站，前往第二京仁高速公路及江南环城城市高速公路也很方便。住户既可享用宜家、好市多、中央大学光明医院等光明站周边核心便利设施，也可享受Soha洞生活圈的配套服务。
另外，“光明City Pradium Eduheim”的材料提交时间为10月14日（周三）至10月19日（周一），随后将于10月24日（周六）至10月26日（周一）连续3天，在光明市日直洞一带的样板房办理正式签约。
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