高力国际获选为科拉姆科生命基础设施房地产投资信托旗下19座加油站出售顾问[房地产A to Z]

by Choi Seoyoon

Published 14 Oct.2026 10:14(KST)

瞄准地块开发需求
下月19日投标截止

全球房地产服务企业高力国际韩国14日表示，已被选为科拉姆科资产信托运营的科拉姆科生命基础设施房地产投资信托在全国19座加油站出售项目的主办方。

高力国际韩国当天发布出售招标公告，正式启动寻找买家的工作。截止日期为11月19日。

此次出售是科拉姆科生命基础设施房地产投资信托为调整现有投资组合、投资新的增长型资产而推进的资产变现项目。

Koramco Life Infra REIT持有的Hyundai Oilbank加油站全景。Cushman & Wakefield供图。

出售标的包括仁川、京畿道的8座加油站，如龙仁屯田自助加油站；大田、忠清北道的4座加油站，如清州校大自助加油站；大邱、庆尚北道的4座加油站，如庆州新花郎加油站；以及庆尚南道的3座加油站，如昌原极东自助加油站。

标的区位多样，既有位于首都圈产业园区主干道旁的加油站，也有位于地方城市住宅及商业区域的加油站。高力国际韩国计划分别面向实际运营需求方，以及考虑用途转换或综合开发的开发商和投资者寻找买家。

高力国际韩国分析称：“近期市场不再单纯将加油站视为提供汽车燃料的运营型房地产，而是将其看作‘开发型房地产’资产。”具体做法包括整体开发地块，或改变土地用途，将其改造为商业设施。

不过，与普通商业建筑买卖不同，此类交易还需评估土壤环境调查、腾退交付、设施拆除、道路占用等特有的审批风险，因此顾问公司的作用尤为重要。高力国际曾为GS加德士、SK能源相关加油站的出售提供咨询服务。

高力国际韩国企业解决方案团队相关人士表示：“此次出售的加油站分布于首都圈、忠清及岭南地区等全国主要区域，各项资产的区位、运营方式和利用潜力各不相同。加油站资产需要综合考量多种因素，我们将依托相关交易经验和市场网络，助力交易顺利达成。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。