Han Seongsuk总理：“住房审批和拆迁耗时过长……应加快民间再开发”

韩国国务总理 Han Seongsuk 13日表示：“（为增加住房供应）从取得许可到拆迁所需的时间非常长。在此期间，（成本等）条件难免会发生很大变化，因此缩短（至开工的）时间至关重要。”

Han Seongsuk国务总理13日到访京畿道水原市灵通区第六次水原市再开发整治项目现场，听取现况报告。2026.10.13 jeong@yna.co.kr（完）韩联社供图

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Han Seongsuk 当天下午前往京畿道水原市灵通区的旧城改造整治项目现场时表示：“此行是为了寻找切实可行的方案，加快民间旧城改造项目的推进速度。”当天，韩国共同民主党议员 Kim Junhyeok（水原丁选区）、国土交通部第一副部长 Kim Itak、金融委员会金融政策局局长 Jeon Yoseop，以及大宇建设常务 Song Hojun 等民间、政府和政界人士出席。

灵通一区旧城改造项目于2017年1月被指定为整治区域，经过审批、原居民搬迁等程序，目前正在进行拆迁施工，工程进度为70%。项目由大宇建设和SK生态建设承建。计划于2027年1月申报开工，并于2月发布住户招募公告。预计项目将于2030年6月竣工并交付入住。也就是说，从整治区域获批到实际入住，预计耗时长达13年。

据称，这一周期与附近其他旧城改造区域相比反而算快。负责现场汇报的水原市城市开发局局长 Choi Jongyeol 解释说：“与水原市其他旧城改造区域相比，（灵通一区）属于推进较快的区域；其他地方有时要花约20年。”他还补充说：“相关法律也经过多次修订，（原住居民之间的）矛盾较少，因此该区域的项目推进得相当规范。”

Han Seongsuk 表示：“民间整治项目在住房供应中占据很大比重，但推进速度确实有些缓慢。政府也正以国土交通部为中心努力推进相关工作，我们将了解民间建筑企业在推进项目时需要政府在哪些方面提供帮助，例如财务支持。”

韩国国务总理 Han Seongsuk 结束对京畿道水原市灵通区第六次水原市旧城改造整治项目现场的访问后，在水原青少年文化中心举行的座谈会上发言。2026.10.13 jeong@yna.co.kr（完）Yonhap News提供

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结束现场视察后，Han Seongsuk 前往座谈会会场，并表示：“政府正全力增加住房供应，以稳定住房市场，但仅靠政府的努力还不够。考虑到民间部门在首都圈住房供应中占比超过80%，若不能迅速推进民间整治项目，政府将很难实现既定目标。”她还补充说：“我们将查找民间整治项目快速推进过程中，在制度完善、金融支持等方面是否存在不足，并制定多项对策，确保这些措施在实际工作中取得切实成效。”

Han Seongsuk 还预告称，国土交通部和金融监管部门将于近期共同参与，启动“综合住房供应支持中心”。她对出席座谈会的人员表示：“希望大家围绕加快审批及相关机构协商流程、解决项目资金筹措等融资难题，以及化解施工费用纠纷等利益相关方之间的矛盾，广泛提出意见。请重点讨论现行制度下能够立即改进的事项，以及在剩余时间内切实提高开工项目数量的有效方案。”

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她还强调：“要加快民间旧城改造项目，不仅需要政府和地方政府参与，也需要改造协会、建筑业界、金融机构等各方相互协作。”她敦促相关机构积极研究提出的意见，并从可行的改进方案入手迅速推进。

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