首都圈上升8点
非首都圈下降6.6点
10月公寓预售展望连续两个月下滑，除首尔外，其他所有地区均低于基准值。尽管面临贷款限制和利率压力，首尔受租房市场紧张及公寓价格上涨带动，时隔3个月转为乐观；而地方地区因担忧未售库存增加，两极分化进一步加剧。
住房产业研究院13日面向住房经营者开展问卷调查，结果显示，10月公寓预售展望指数全国平均下降4点，降至82.3。该指数连续两个月下滑，除首尔外，所有地区均低于基准值100。
预售展望指数是面向住房经营者调查即将预售或正在预售的项目情况，并将其量化而成的指标。指数高于100，意味着预售前景乐观；低于100则意味着前景不乐观。
首都圈指数预计上升8点，非首都圈则预计下降6.6点。
首都圈中，首尔上升幅度最大，增加11.8点，预计为105.7。这是该指数时隔3个月高于基准值100。
预计仁川上升9.2点，京畿上升2.9点，但指数分别为83.3和86.8，仍低于基准值。
住房产业研究院分析称：“尽管7月至8月连续上调基准利率，且贷款限制持续，融资压力不断，但租房市场紧张加剧等因素推动首都圈汉江沿岸区域以外的公寓价格持续上涨，由此改善了经营者对预售市场的预期。”
非首都圈大多数地区的指数预计下滑，其中庆北下降23.5点、江原下降13.3点、庆南下降11.2点。
另一方面，全南上升16.9点，预计为76.9；世宗上升1点，预计为93.3。
住房产业研究院表示：“地方地区未售住房积压、住房需求疲软的情况持续，加之贷款限制带来的融资压力，预计各广域市和道的展望指数均有所下滑。”该机构还指出：“从近期市场走势来看，截至9月28日，地方公寓成交价格持平（较前一周为0%），与首都圈表现不同。”
此外，住房产业研究院分析称，定于22日公布的韩国银行基准利率决议、国会对税制改革方案的审议，以及首都圈新增公共住宅用地的公布等政府住房供应政策的推进情况，都将成为重要变量。
10月公寓预售价格展望指数较上月上升5.5点，达到114.3。住房产业研究院解释称：“国土交通部上调基本型建筑成本等因素带来的成本上涨压力持续，推动预售价格上涨预期增强。”
预售房源数量展望指数与上月持平，为97.1；未售房源数量展望指数上升2.7点，达到108.6。住房产业研究院表示：“随着秋季预售旺季到来，市场对预售日程恢复的期待持续存在；但同时，基准利率上调和贷款限制持续引发了对认购需求萎缩的担忧，因此指数维持在上月水平。”
关于未售房源数量指数，住房产业研究院分析称：“地方地区认购不足的情况持续，因此市场普遍预计未来未售房源将增加。”该机构还表示：“未售住房管理地区共4个，其中3个位于非首都圈，地区间需求和预售条件的差异影响了市场对未售房源增加的担忧。”
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