德勤安进担任“仁川City O Ciel开发用地”出售顾问
"城市开发项目领域的专业性"
德勤安进会计师事务所表示，正在为DCRE推进的仁川龙岘鹤翼1区块（City O Ciel）城市开发项目提供开发用地出售顾问服务。
德勤安进相关人士表示：“凭借结合城市开发项目各阶段特点及需求方需求制定出售策略的能力，我们正在发掘与项目性质相匹配的潜在买家并开展营销。”
仁川City O Ciel是一个规模约46万坪的民间城市开发项目，将建设约1.3万套住宅以及商业、办公和公共设施等。该项目由IPARK现代产业开发、现代建设、浦项E&C等参与开发。在公寓销售方面，目前全部9个住宅区块中已有8个区块售罄。
德勤评估称，随着City O Ciel的大部分住宅供应工作接近完成，该项目正进入城市成熟阶段。德勤认为，此次开发用地供应是强化城市自给功能、完善生活基础设施的一个阶段。供应用地包括可兼作商铺的独栋住宅用地、近邻生活设施用地、准住宅用地、停车场用地、创意创新用地等。根据区位和规模，准住宅用地及创意创新用地可用于开发老年公寓、医疗中心、企业总部、汽车相关设施、零售设施以及居住型办公楼等。德勤表示，随着周边公共办公设施建设以及仁川弥邹忽区捐赠土地开发项目的推进，预计还将创造额外的商业和办公需求。
交通基础设施也将得到改善。水仁盆唐线鹤翼站预计于2028年开通，仁川KTX松岛站预计于2026年末开通。首都圈广域急行铁路B线的青鹤站预计将于2031年开通。
德勤安进管理咨询部门房地产部合伙人Kwon Bonggyeong表示：“公寓销售业绩已验证该城市的增长潜力和需求基础，加上稳定的后方需求、广域交通网络扩建、价格竞争力，以及尾款支付比例为80%（2至3年内支付）、提前付款折扣等激励措施，预计将吸引投资者和实际购房者的关注。”他还表示：“为最大限度提升出售营销效果，我们正与Real Estate Planet合作开展出售顾问业务。”
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