[2026国政监查]Shin Hyun-song：首都圈房价上涨，金融失衡风险令人担忧……脆弱领域不良风险潜伏着
韩国银行：若主要国家长期利率持续上升，国内外利率或将联动
国内市场利率面临进一步上行压力，家庭和企业融资利率涨幅或扩大
“首都圈房价持续上涨、家庭负债不断增加，金融失衡风险令人担忧。脆弱领域可能出现不良状况，也潜藏着风险。”
韩国银行行长 Shin Hyun-song 12日在首尔中区韩国银行举行的国会财政经济企划委员会国政监查上表示：“从金融稳定角度看，韩国金融体系依托金融机构良好的韧性和对外支付能力，整体保持稳定。”但他同时指出，以首尔等首都圈为中心的房价涨势，以及随之增加的家庭负债，相关担忧依然存在。
据韩国银行向国会提交的业务现状资料，近期首都圈住房市场的价格上涨预期增强，中低价住房价格持续大幅上涨。首尔地区住房价格展望消费者动向指数从今年1月的130降至3月的97，之后逐步回升，8月跃升至134。
首尔公寓价格方面，自8月以来，江南三区（江南区、瑞草区、松坡区）呈下跌趋势，但外围地区仍持续大幅上涨。9月第一周，首尔公寓价格环比上涨0.20%。折算成年率约为10%至15%。韩国银行分析称，考虑到今后住房市场供需状况及收入条件等，短期不确定性较高，因此有必要密切监测相关市场情况，并维持一贯的政策基调，避免刺激房价上涨预期。
近期金融和外汇市场的主要价格变量波动较大。Shin行长指出：“受中东地区紧张局势持续导致国际油价上涨、市场对主要国家加息的预期增强以及国债收益率上升等影响，国库债券利率大幅走高。”韩国银行指出，主要国家利率上升对韩国国内的影响目前仍有限，但若今后主要国家长期利率持续上涨，国内外长期利率可能联动，进而给国内市场利率带来进一步上行压力，并可能扩大企业和家庭融资利率的涨幅。韩国银行认为，若全球避险情绪加剧，再考虑到全球人工智能投资放缓的担忧、估值压力等因素，股价波动也可能加大。
Shin行长判断，目前股价以半导体行业为中心经历大幅回调后有所反弹，随后受中东局势及全球人工智能投资前景影响而涨跌。韩元兑美元汇率尽管面临外部不确定性，但受稳健经济基本面支撑大幅下跌后，整体保持稳定。
他预计，较高的经济增长势头短期内将持续。Shin行长表示：“尽管中东局势不稳，我国经济受益于半导体景气向好，增长表现好于预期。未来出口和投资将继续保持较高增速，同时在收入条件改善的带动下，消费复苏势头也将逐步扩大，经济将延续稳健增长。”他预计，物价在相当长一段时间内将继续高于目标水平（2.0%），这是由于累积的成本压力持续传导，需求侧压力也逐渐加大。
Shin行长表示：“考虑到通过先发制人措施防止物价涨势蔓延十分重要，同时也有必要持续关注金融稳定风险，韩国银行在7月和8月连续两次上调基准利率。今后的货币政策将密切监测物价与经济走势、金融稳定状况，并据此决定进一步加息的时机和幅度。”
另一方面，韩国银行调整了金融中介支持贷款制度，以加强对地方中小企业的支持，并完善利率政策。自7月起，为提升韩国外汇和资本市场的可及性，外汇市场也开始实行24小时运营。上月启动试运行的韩国银行韩元国际结算网络预计将于明年1月正式运营。
Shin行长强调：“我们正致力于应对数字化转型加速，构建稳定高效的数字货币生态系统。作为其中一环，计划顺利推进‘项目汉江’第二阶段的真实交易及国库资金拨付试点项目。”
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