花755亿韩元买下土地，正前方却要建18层大楼？……首尔住宅城市公社“突袭式变更土地用途”，JYP退出项目了
2023年购入用地……原计划今年下半年开工
新总部前公园用地用途变更，项目受阻
与首尔住宅都市公社协商后撤回……计划扩充城内洞办公空间
JYP娱乐（以下简称JYP）全面撤回了原计划在首尔江东区高德洞建设新总部大楼的项目。由于新总部预定用地前方的公园用地被改为可兴建高层建筑的用地，项目环境发生变化，因此公司作出了这一决定。
JYP于10月8日通过官方声明表示，撤回高德新总部大楼建设项目。公司称，今年4月首次获悉新总部用地前方土地的用途变更后，曾多次与首尔住宅城市公社及江东区政府协商，努力推进项目，但最终认为项目难以继续实施。
由于现有城内洞总部空间不足，JYP于2023年以约755亿韩元购入首尔住宅城市公社供应的高德江一地区第2区块流通销售设施用地。公司原计划在约1.0675万平方米的地块上建设新总部大楼，总建筑面积为6.9259万平方米，规模为地下5层、地上17层。
此后，JYP推进了建筑许可等相关手续，并以今年下半年开工为目标实施项目。新总部原计划设有大型练习室、大礼堂、员工办公空间，以及可容纳800人的演出场馆和拍照区等。
然而，新总部预定用地前方的邻里公园用地被改为自给支持设施用地，导致计划受阻。变更后的地块可建设最高18层的商业设施等。JYP担忧，若在新总部正前方兴建高层建筑，可能会影响艺人的隐私保护，也会偏离最初的设计宗旨。
JYP表示，首尔住宅城市公社于8月31日正式回复称，该土地用途变更在程序上没有问题，也无法恢复为公园用地。JYP在审查这一情况、租赁建筑现状以及项目推进所需的多项条件后，得出难以继续推进项目的结论。
新总部计划告吹后，JYP表示将购入现有城内洞总部附近的建筑，扩大办公空间。JYP于2018年6月将总部迁至江东区城内洞，此后不断扩大业务规模。
公司表示，计划购入现有城内洞总部附近的建筑，为员工 확보稳定的办公空间。此外，公司还表示：“今后也将继续与当地社区合作，实现可持续发展。”
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