花755亿韩元买下土地，正前方却要建18层大楼？……首尔住宅城市公社“突袭式变更土地用途”，JYP退出项目了
2023年购入用地……原计划今年下半年开工
新总部前公园用地用途变更，项目受阻
与首尔住宅都市公社协商后撤回……计划扩充城内洞办公空间
JYP娱乐（以下简称JYP）全面撤回了在首尔江东区高德洞推进的新总部大楼建设项目。由于新总部预定用地前的公园用地被变更为可建高层建筑的用地，项目环境发生变化，因此公司作出了这一决定。
JYP于10月8日通过官方声明表示，决定撤回高德新总部大楼建设项目。公司称，今年4月首次得知新总部用地前方土地的用途发生变更后，曾多次与首尔住宅城市公社、江东区政府协商，努力推进项目，但最终认为项目难以继续实施。
因现有城内洞总部空间不足，JYP于2023年以约75.5亿韩元购入首尔住宅城市公社供应的高德江日地区流通销售设施用地第2区块。公司原计划在这块约1.0675万平方米的土地上建设新总部，建筑总面积约6.9259万平方米，规模为地下5层、地上17层。
此后，JYP推进了建筑许可等相关手续，并以今年下半年开工为目标推进项目。新总部原计划设有大型练习室、大礼堂、员工办公空间，以及可容纳800人的演出场馆和拍照区等。
然而，新总部预定用地前方的邻里公园用地被变更为自给自足支援设施用地，导致计划受阻。变更后的用地上可建设最高18层的商业设施等。JYP担心，如果在新总部正前方建起高层建筑，可能会影响艺人的隐私保护，也会违背最初的设计初衷。
据JYP介绍，首尔住宅城市公社于8月31日正式答复称，该土地用途变更在程序上没有问题，也无法恢复为公园。JYP在审查这一情况、租赁建筑现状以及项目推进所需的各项条件后，得出项目难以继续推进的结论。
新总部计划告吹后，JYP表示将收购现有城内洞总部附近的建筑，以扩充办公空间。JYP于2018年6月将总部迁至江东区城内洞，此后不断扩大业务规模。
公司表示，计划收购现有城内洞总部附近的建筑，为员工 확보能够安心工作的空间。公司还表示：“今后也将继续与当地社区合作，实现可持续发展。”
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